5月29日,记者从光大银行获悉,自年初以来,该行积极落实房地产融资协调机制(以下简称“协调机制”),助力做好保交房工作。截至5月27日,光大银行合计审批通过协调机制项目106个,审批金额309.47亿元,投放金额97.07亿元。其中,审批通过作为主办行的项目76个,审批金额181.5亿元,投放金额58.75亿元,积极支持各地在建已售未交付住宅项目的正常施工、履约交付,增强房地产市场信心。
在广西柳州,某商品住宅项目因项目公司所属的民营房企集团出险,项目施工、交付受到很大影响。该项目进入协调机制“白名单”后,光大银行南宁分行根据“一视同仁”原则,合理区分项目风险与房企集团风险,为该项目5535万元贷款办理展期,助力项目正常施工、如期交付,保障购房人合法权益。
在湖北宜昌,某房企建设的商品住宅项目定位为改善型住宅,积极满足当地群众对优质住房的期待。该项目入选第二批“白名单”后,光大银行武汉分行各经营单位积极协作,优化项目申报、完善授信方案、推动快速审批,顺利为该项目批复贷款2.5亿元,批复后5日内随即完成首批投放1097万元。
在江西吉安,某房企建设的商品住宅项目参与了当地住建部门组织的商品房“以旧换新”“租售并举”行动,有效满足市民的改善型住房需求,以及新青年、新市民等群体的住房租赁需求。该项目进入第二批“白名单”后,光大银行南昌分行简化审批流程、推动快审快批,最终批复贷款2.3亿元,并已根据项目施工进度投放4528万元。
光大银行相关负责人表示,下一步该行将按照协调机制新要求,对合规“白名单”项目“应贷尽贷”,全力支持已售应续建商品住房项目的融资和竣工交付。同时,充分用好央行保障性住房再贷款政策,在风险可控、商业可持续基础上,推动消化存量商品住房,助力构建房地产发展新模式。