财中社11月8日电美凯龙（601828/01528）发布关于拟设立商业抵押贷款资产支持计划的公告。公司控股子公司北京世博和烟台红星计划将其持有的物业资产作为底层资产，由公司作为原始权益人，通过国寿投资募集资金，拟发行规模不超过27.5亿元，期限不超过18年。

　　联发集团作为差额补足义务人，厦门建发作为担保人，提供相应的保证和流动性支持。根据2023年审计报告，北京世博和烟台红星的总资产分别为22.86亿元和4.32亿元，净资产分别为7110万元和558万元。支持计划将优化公司资产结构，创新融资模式，提高资金使用效率。

　　2024年前三季度，美凯龙实现收入61.05亿元，归母净利润-18.87亿元。