公告日期：2024-08-31

证券代码：688007 证券简称：光峰科技 公告编号：2024-068
深圳光峰科技股份有限公司

关于公司租赁产业园及受托管理物业暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
重要内容提示：
根据深圳光峰科技股份有限公司（以下简称“光峰科技”“公司”）未来发
展规划，随着公司车载业务规模的扩大和定点数量的增加，公司致力于打造
行业领先的智能制造供应链体系，为车载光学、家用、影院等业务板块提供
有力的成本优势和充分的交付保障，满足各业务板块成长需求；与此同时，
公司将通过打造全新的智能生产基地，不仅能够加强研发、采购、质量等平
台部门与供应链的动态联动，大力发挥系统协同作用，还将助力公司往上游
产业链延伸，夯实公司长期发展基础。
根据公司生产经营和发展规划需要，公司拟承租公司控股股东深圳光峰控股
有限公司（以下简称“光峰控股”）投资开发承建位于深圳市坪山区坑梓街
道沙田北片区的“光峰创智谷”产业园，用作生产、研发、办公等用途；公
司拟与光峰控股签订《租赁合同》，拟租赁建筑面积不超过 89,979 平方米，
每月租金为 34.40 元/平方米/月，租赁期限为 2024 年 10 月 1 日至 2039 年 12
月 31 日止（含免租期 3 个月）。

光峰控股拟将光峰创智谷产业园的物业管理服务全权委托给公司的全资子公
司深圳清峰物业管理有限公司（以下简称“清峰物业”）负责，并拟就该事
项与清峰物业签订《物业管理委托合同》，委托物业管理合同期自 2024 年 10
月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止。

上述租赁产业园及受托管理物业事项构成关联交易，但不构成《上市公司重
大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需有关部门批准。

本次关联交易事项已经公司第二届董事会独立董事专门会议 2024 年第三次会
议审议通过后提交公司董事会审议，公司于 2024 年 8 月 29 日召开第二届董

事会第三十五次会议审议通过《关于公司拟租赁产业园及受托管理物业暨关
联交易的议案》，关联董事已回避表决。该事项尚需提交公司股东大会审议。
一、本次关联交易概述

根据公司生产经营和发展规划需要，公司拟承租光峰控股的光峰创智谷产业园，用作生产、研发、办公等用途，并拟与光峰控股签订《租赁合同》，拟租赁建筑面积不超过 89,979 平方米（最终承租面积以租赁合同约定为准），每月租金
为 34.40 元/平方米，租赁期限为 2024 年 10 月 1 日至 2039 年 12 月 31 日止（含免
租期 3 个月）。

光峰控股拟将光峰创智谷产业园的物业管理服务全权委托给清峰物业负责，并拟就该事项与清峰物业签订《物业管理委托合同》，委托物业管理合同期自
2024 年 10 月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止。

光峰控股为公司控股股东，根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》《公司章程》等相关规定，上述租赁事项构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需有关部门批准。

截至本公告披露日止（不含本次关联交易），过去 12 个月内公司与同一关联方发生的交易类别相关的关联交易金额未达到 3,000 万元以上，且未占公司最近一期经审计总资产或市值 1%以上。

本次关联交易事项已经公司第二届董事会独立董事专门会议 2024 年第三次会
议审议通过后提交公司董事会审议，公司于 2024 年 8 月 29 日召开第二届董事会
第三十五次会议审议通过《关于公司拟租赁产业园及受托管理物业暨关联交易的议案》，关联董事李屹先生已回避表决。该事项尚需提交公司股东大会审议（关联股东将回避表决）。

二、关联方基本情况

1、关联方光峰控股的基本情况

企业名称：深圳光峰控股有限公司

企业类型：有限责任公司

法定代表人：李 屹

注册资本：1,000 万元人民币

成立日期：2014 年 1 月 17 日

住所：深圳市坪山区坑梓街道沙田社区荣兴路 18 号 3 栋欧舒特-1 号厂房 201
经营范围：一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；半导体产品研发、销售；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；半导体器件专用设备制造……
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