公告日期：2022-12-08

证券代码：832825 证券简称：海明科技 主办券商：西南证券

合肥海明科技股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

根据经营发展需要，合肥海明科技股份有限公司（以下简称“公司”）拟向肥西万洋众创城科技有限公司（以下简称“万洋众创城”）购买位于合肥市肥西县官亭镇官高路与规划辉煌路交口肥西万洋众创城 A27 栋工业性质厂房，拟购买房屋的总建筑总面积为 2337.72 平方米（最终以不动产权证登记面积为准），房款总价不超过 700 万元（最终以双方签署的房屋买卖合同为准）。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》1.1 规定：挂牌公司购买用于生产经营的土地使用权、房产达到《重组办法》第二条规定的标准，应当按照公司章程及相关规范性文件的要求履行审议程序和信息披露义务，但不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

公司于 2022 年 12 月 07 日召开第三届董事会第十六次会议，审议通过了《关

于公司购买资产的议案》,本议案不涉及关联交易。根据《公司章程》规定，本议案无需提交股东大会审议。

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：肥西万洋众创城科技有限公司

住所：安徽省合肥市肥西县官亭镇树声路公租房附属楼 3 楼

注册地址：安徽省合肥市肥西县官亭镇树声路公租房附属楼 3 楼

注册资本：5000 万元

主营业务：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推

广；房地产经纪；房地产咨询；物业管理；土石方工程施工；园林绿化工程

施工；规划设计管理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的

项目）；企业管理；企业管理咨询；人力资源服务（不含职业中介活动、劳

务派遣服务）；广告设计、代理；市场营销策划；集贸市场管理服务；会议

及展览服务；停车场服务；税务服务；住房租赁；特种设备销售；建筑材料

销售；园区管理服务；信息技术咨询服务（除许可业务外，可自主依法经营

法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：房地产开发经营；各类工程建设

活动；道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门

批准后方可开展经营活动）。

法定代表人：谈风生

控股股东：温州启顺实业有限公司

实际控制人：苏孝峰

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：肥西万洋众创城 A27 栋厂房

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：安徽省合肥市肥西县官亭镇官高路与规划辉煌路交口

4、交易标的其他情况

万洋众创城以出让方式取得位于肥西县官亭镇官高路与规划辉煌路交口编号为 FX202226 地块的土地使用权，不动产权证书号为 0042135，该地块土地面积为 75,090.20 平方米（以土地使用权出让合同为准），规划用途为工业用地，土

地使用年限自 2022 年 06 月 09 日至 2072 年 06 月 19 日。万洋众创城肥西县自然

资源和规划局批准，在上述地块上进行房屋建设，尚在建设中，暂定名万洋众创城。公司拟购买房屋为万洋众创城 A27 栋厂房，建筑总面积为 2,337.72 平方米（最终以不动产权证登记面积为准），房款总价不超过 700 万元（最终以双方签署的房屋买卖合同为准）。

（二）交易标的资产权属情况

交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何转让限制的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无

（二）定价依据

本……
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