2024上半年成都写字楼市场增量需求疲软 区域去化压力将进一步加大
近日,世邦魏理仕发布《2024年上半年成都房地产市场回顾与展望》显示,2024年上半年成都写字楼市场增量需求疲软,零售物业供应创近十年同期新高,消费与产业的波动削弱仓储物流市场吸纳。上半年,成都优质写字楼净吸纳量录得约7.8万平方米,尽管同比环比均实现改善,但实际市场租赁活跃度回暖有限,增量需求疲软。展望下半年,成都优质写字楼市场供应回升,约65万平方米的楼宇预计交付,将推动总存量在年末突破千万。其中,62.4%的供应将落于天府新区,区域去化压力将进一步加大。
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