公告日期：2020-08-21

智善生活
836397

深圳星河智善生活股份有限公司
SHENZHEN GALAXY SMART LIVING CO.,LTD

半年度报告
2020

公司半年度大事记

2020 年 5 月，星河荣膺“2020 中国产业园 2020 年 5 月，星河荣膺“2020 中国商业物
区物业管理优秀企业”。 业管理优秀企业”。

2020年5月，星河智善生活荣膺“2016-2020 2020 年 6月 29日，广州星河山海湾通过“广
连续五年中国物业服务百强企业”，位列第 东省绿色住区”认定。

46 名。

2020 年 5 月 28 日，由亿翰智库、嘉和家业

物业服务研究院、天武云算主办的“中国上
市物业企业百强”研究成果正式发布，星河
智善生活荣获“ 2020 中国上市物业企业
TOP30”，位列第 28 名。

深圳星河 world 和常州星河丹堤荣获“2020
中国五星级物业服务小区”。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ......4
第二节 公司概况 ......7
第三节 会计数据和经营情况......9
第四节 重大事件 ...... 16
第五节 股份变动和融资...... 18
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况...... 21
第七节 财务会计报告...... 24
第八节 备查文件目录...... 90

第一节 重要提示、目录和释义

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人李炯、主管会计工作负责人杨先稳及会计机构负责人（会计主管人员）陈卫华保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

本半年度报告未经会计师事务所审计。

本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在 □是 √否

异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否审计 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项简要描述

物业行业属于行业集中度较低的行业，各家物业公司市场占有
率较低，竞争激烈。公司所在的城市深圳是物业管理发展较早、
业态较为成熟的地区，物业管理覆盖率超过 95%，是非常典型
的明星地区，也是各大物业管理企业竞争激烈的地区，面对物
市场竞争风险 业管理市场化的全面启动，既是物业管理企业不可多得的发展
契机，也是……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。