首批基础设施REITs自2021年6月21日上市以来，获得市场广泛关注。

　　作为基础设施REITs首发成员之一，蛇口产园REIT运营稳健，并在2023年6月16日完成扩募收购资产，进一步扩大了在大湾区的产业园区资产布局。

　　据悉，蛇口产园REIT围绕粤港澳大湾区产业升级和城市更新需求，聚焦产业园区资产，重点布局蛇口、光明等科技创新发展热土。目前，该基金持有3个产业园项目，可出租总面积逾20万平方米。截至2024年5月底，3个园区出租率均在93%以上，整体出租率为94%，与一季度末持平。

　　同时，截至2023年12月31日，博时蛇口产园REIT上市以来分红6次，实际分红金额约2.55亿元，实现了稳定的分派收益。

　　目前，招商蛇口持有蛇口产园REIT的32%份额，由其全资子公司招商创业担任基金运营管理机构。相关人士表示，长远看，蛇口产园REIT将持续打造蛇口产园运营品牌，通过扩募及运营表现，提振产品二级市场表现，强化品牌形象，加强园区产业聚集度、租赁稳定性，实现稳定长远的出租率及租金表现。