信息时报讯（记者刘丽莹）近日，记者从广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网获悉，广州发电厂有限公司发布广州1935（广州发电厂主厂区改造）项目勘察设计施工总承包招标公告。在去年10月举行的广州发电厂改造项目首开区动工暨入驻签约仪式中，广州发电厂地块确定改造成广州科创湾，而本次项目将聚焦新质生产力培育和发展，重点引入“新能源、新科技、新体验”等业态，构建“科技创新+绿色低碳+时尚体验”融合发展的现代化产业体系，打造现代化都市产业标杆园区，项目总用地面积为140305平方米（约210亩）。

　　高耸入云的大烟囱、印记斑驳的旧厂房、大煤场、汽轮机、发电机、悬索桥……坐落在广州荔湾区东风西路的广州发电厂，建成于1935年，是广东省现存最老的火电厂，88年来陪伴广州市民，承载了几代人的回忆，为广州经济发展作出了重要贡献。

　　2018年，为落实节能减排和煤炭消费减量部署，广州发电厂发电机组关停；2022年11月发电厂完成供电使命；2023年7月启动高压电缆迁移，正式拉开改造帷幕。

　　广州发电厂总占地约14.9万平方米，总建筑面积约9.52万平方米。招标公告显示，本次项目动工原有建筑面积85391平方米，拆除建筑面积22057平方米，项目改造后总建筑面积为28074平方米（地上建筑面积为240325平方米、地下建筑面积为40420平方米），其中计算容积率建筑面积为237746平方米，包括原有建筑改造建筑面积91286平方米，新建产业大楼（A~D四栋）建筑面积146460平方米；不计容面积42999平方米，包括新建地下室40420平方米及连廊2579平方米（最终以规划行政部门和报批报建批复为准）。

　　从项目概念规划方案中效果图来看，发电厂的烟囱、电厂生产区、输煤场等有广州特色的工业遗迹，都将尽数保留。和广钢、广船等重要地标一样，在原有工业遗迹的基础上，增加新的创意，盘活园区地块。

　　招标公告显示，该项目分两阶段开发建设。第一阶段总用地面积约13万平方米、总建筑面积约20.54万平方米，其地块内包含主厂房组团、滨江组团、煤棚组团、产业大楼AB栋组团、办公楼组团；第二阶段开发建设为产业大楼CD栋组团，总用地面积约1万平方米，总建筑面积约7.53万平方米（最终以规划行政部门和报批报建批复为准）。

　　招标文件中广州1935（广州发电厂主厂区改造）项目关键节点计划显示，今年8月1日，项目将正式动工进行土方开挖。该项目计划总工期为1216天。第一阶段工程总工期暂定为573天（含勘察设计工期）；第二阶段工程总工期暂定为64天（含勘察设计工期）。