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发表于 2024-06-19 13:58:50 股吧网页版
虹口瑞虹版块最后一片“矮平房”,赶在梅雨季前高比例生效
来源:上观新闻

  6月18日下午,虹口区143街坊旧改地块以99.09%的高比例生效,居民们紧张的心终于放下,相互道贺,并相约在新房相聚。

143街坊主弄口。

人群中的颜玲珍(右一)特地找了一块“阿拉心里老甜额”牌子,代表她此刻的心情。

  143街坊可以说是瑞虹版块最后一片“矮平房”,居住房屋总建筑面积约2万平方米,均为二级旧里以下房屋。其中,86.36%为居民自建私房,房屋普遍存在开裂、漏水、倾斜等情况,存在安全隐患。

为了解决居住困难,多年来,这里的房屋不断长高长胖。

小弄堂堪比一线天。

居民在弄堂里“做市面”。

居民到现在还过着拎马桶的日子。

不过,邻里关系比较融洽。

只有在集体宿舍才能见到的公用水斗。

傍晚,一瓶冰啤酒等着下酒菜上桌。

居民家的二楼有扇门,开门可以看到外面的“风景”,但又没有门的功能。

从外面看,这扇门挺奇怪的。

“画廊美术馆”不断更新房源信息。

  2月18日龙年第一个工作日,73岁的卢佩成站在公告栏前感慨万千,“住在里面的居民百分百都想‘跑’,这种地方住够了呀!像对面(商品房)住着的人谁想走?毕竟市中心啊!”

  出生在这里,搬走13年又搬了回来,老卢一句“不得已而为之”。

  2000年左右丈人分得彭浦新村房子,一家三口欢欢喜喜入住。刚开始,老卢还经常“逃”回来,不习惯新地方,烧饭、上厕所也碰不到人,讲不上话……后来住习惯了,他再也不想回来了。

  儿子结婚,老两口腾地,老卢一下回到解放前,“彭浦新村也不是高档豪华小区,但环境就是和我们不一样,绿化是绿化、路是路,此地连物业公司也没有。”

  2013年搬回来就给夫妻俩一个下马威,老卢从楼梯上滚下来,半天爬不起来;老婆汪菁穿着新鞋下楼梯也摔伤了脚踝。楼梯与地面75度的角也不是新改的,怎么回来就住不惯了呢?这以后,为了照顾老婆,倒马桶的工作就归老卢了。

龙年第一个工作日,老卢和邻居在贴着房屋征收与补偿方案(征求意见稿)公告栏前看了又看。

看到的是希望和未来,他们在有门牌号的老房门前留影。老卢的家在老房对面,当年弟兄俩先后成家,老房让给弟弟,自己搭了两层违章建筑过日子。

楼梯很窄,汪菁一直记得穿不熟悉的鞋从楼梯上摔下来的情景,现在不敢轻易换鞋。

门口挡板是居住区的一大特色,防老鼠。

  对于老房,老卢是有委屈的,左右四户人家在2000年后有机会翻建到三楼,但其中一家因家里有矛盾没能同意,按照现在的政策三楼以下(含三楼)可以作为面积计算,这样算算损失还在挺大的。老卢说:“只能面对啊,现在旧改不是改善生活是改善居住。”

一墙之隔的倒桶站,到了夏天居民都不敢开窗开门。

  早在上世纪80年代后期,临平路拓宽,老卢家就差点划进红线内,沿临平路的第一排老房拆迁后造了6层楼公房,私房被严严实实包在了里面,老卢盼旧改盼得白了头。

  6月份又到梅雨季,倒桶站飘来的味道,加上潮湿的地面,还有恼人的小动物出没,哎……

  “盼星星盼月亮,这个地方还值得你留恋吗?走!我第一批就签了!”

沿临平路的第一排老房拆迁后造了6层楼公房,从外面完全看不到这片私房。

  颜玲珍家的门牌号特别难记,又是支弄又是甲乙丙的,客人来她要到路口接。

  嫁到王家,颜阿姨既看中了丈夫的人,也考虑了自己的困难。娘家18个平方米6兄妹,哥哥在里面结婚,最多时一共住了9个人。用那个年代的话说,有一间房就有半个老婆,有了夫家二楼的婚房,颜阿姨早早就嫁了。

  2004年,儿子17岁,姐姐的女儿按政策回沪,住是个大问题,邻居劝她把房子改建到三楼。当时家里经济困难但邻居关系亲如兄弟,邻居们二话不说借钱给她改造,还让她住到了家里。

  这次旧改,哥哥、姐姐都回来了,颜阿姨想要三姐弟心平气和地分蛋糕,丈夫不在了,不能为了10、20万断了亲情,她特别嘱咐儿子:能让的尽量让,早点签约让蛋糕最大化。

颜玲珍和儿子在老房一楼留影。

二楼是颜阿姨的婚房,最近她开始整理归纳,准备过渡。这次旧改也了了她一桩心事,儿子的女朋友早就找好,就等新房结婚。

颜阿姨也上了年纪,上下楼梯也不方便,儿子特地在梯子旁装了扶手。

扶手还延续到了二楼、三楼。

  旧改地块历史矛盾多,几乎每个地块、每户人家都面临着各种困难。据相关部门统计,143街坊旧改居民有家庭矛盾的占到八成左右。如何打开居民“心锁”,虹口不断探索,持续加强基层治理,充分保障居民的知情权、参与权、监督权。

正式签约的前一天,“95后”居委书记程怀远又去居民区和大伙聊聊,了解问题并给大家打打气。

许多居民开始找房过渡。

  三位“50后”阿姨画家将143街坊创作的油画带到现场,引来居民围观,有的居民惊喜地发现自己是画中人,有的居民指着自家的房子居然出现在画中,有的居民觉得墙角还少个马桶,阿姨们表示将会在这幅“未完成”的作品上还原居民眼中真实的生活场景,把这段历史留在画中。

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