新华财经北京6月20日电（王晓伟王姝睿）美国人口普查局数据显示，5月新屋开工环比下降5.5%。5月份单户住宅开工率比4月份修正后数据低5.2%。建筑许可环比下降3.8%，低于前值。单户住宅授权率比4月份修订后的数据低2.9%。5月私宅竣工量比4月修正后数据低8.4%，但比2023年5月的数据高1.0%。

　　美国人口普查局表示，单户住宅竣工率为1.03M，比4月份修订后的1.122M低8.5%。

　　富国银行住房市场指数连续第二个月下降至6月份的43，而市场预期为45，而市场预期为45，原因是抵押贷款利率继续徘徊在7%的区间内，同时建筑融资成本上升。

　　“持续的高抵押贷款利率使许多潜在买家处于观望状态，”来自堪萨斯州威奇托的定制房屋建筑商NAHB主席卡尔·哈里斯（CarlHarris）表示，房屋建筑商还面临着更高的建筑和开发贷款利率，长期劳动力短缺和可建造地块的缺乏。

　　“降低住房通胀并将整体通胀率降至2%范围的最佳方法是增加国家的住房供应。为建筑和开发贷款提供更有利的利率环境将有助于实现这一目标，”他补充道。

　　6月份的HMI调查还显示，29%的建筑商在6月份下调房价以提振销售，这是自2024年1月（31%）以来的最高比例，远高于5月份25%的比例。然而，6月份的平均价格降幅连续第12个月稳定在6%。

　　美国6月15日当周首次申请失业救济人数23.8万人，高于预期的23.5万人，前值由24.2万人小幅上修至24.3万人。

　　与此同时，美国6月8日当周续请失业救济人数为182.8万人，略超过预期的181万，前值从182万下修至181.3万人。数据发布后，行情整体波动不大。美元指数短线小幅走低。

　　此外，美国上周初请失业金人数几乎没有变化，而前一周的数据大幅上升。在假期和学校假期前后，这些数据波动加剧。

　　在过去一年里，申请失业金的人数一直很低，因为面对高物价和高利率，劳动力市场显示出了韧性。初请失业金人数四周均值升至23.275万人，为去年9月以来的最高水平。

　　此前，美国国会预算办公室的数据，美国联邦预算赤字预计将达到1.9万亿美元左右，而四个月前发布的先前估计为1.5万亿美元。

　　较高的估计考虑到学生贷款支出的增加，950亿美元的外国援助计划以及医疗补助的预计支出增加。它还包括增加存款保险支出，因为FDIC没有像CBO预期的那样迅速收回最近银行倒闭的付款。

　　在调整某些付款时间的变化时，到2024年，赤字将相当于国内生产总值的7%。从2024年到2034年，每年的总赤字等于或超过GDP的5.5%。

　　“至少自1930年以来，赤字没有连续五年以上保持如此大，”国会预算办公室表示。在过去50年中，年度赤字总额平均占GDP的3.7%。

　　预计到2034年，美国国债将占GDP的比重从今年的99%上升到122%，超过二战后1946年创下的占GDP的106%的纪录。

　　与此同时，由于失业率上升和通胀略有下降，经济增长预计将从2023年的3.1%放缓至2024年的2%。国会预算办公室预计美联储将从2025年初开始降息。

　　市场分析认为，美联储的DOT图显示，到2024年底，预期中值仅降息一次，低于今年早些时候的三次降息预期。尽管美联储的立场似乎偏向鹰派，因为它致力于控制通胀，但预测表明降息即将到来。

　　分析指出，在过去的一个世纪里，有4次美联储降息后投资者不寒而栗，它们是1929年10月、1937年3月、2001年1月和2007年9月降息后的市场。

　　1929年10月，美联储在股市崩盘后开始降息，这是导致大萧条的关键时刻。股票市场被极度高估，价格与经济现实脱节。随后，由于违约和提款，银行倒闭，导致信贷严重萎缩。普遍的通货紧缩减少了消费者支出和投资。