47轮竞拍 溢价成交!南京3幅地块高价拍卖
来源:上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯(记者仲茜)6月19日,南京成功拍卖3块低密度地块,3幅地块全部溢价成交。其中,河西南G11地块经过47轮竞拍,以总价17.4亿元成交,楼面价达4.38万元/平方米,刷新南京高价地排名第二。
据悉,河西南G11地块因地处河西新城、南京高房价区域、土地稀缺性,从挂地起就备受瞩目。根据公开资料,该地块位于河西城市生态公园东侧,容积率仅1.01,建筑限高35米,预计将打造联排或新一代洋房住宅,是高品质改善型住房小区,起拍前就吸引市场关注,知名房企招商蛇口,奥体建设,建邺城镇,南京智慧绿岛开发建设等纷纷报名参与竞拍。此次竞拍则经过47轮“拉锯战”,最终由南京奥体建设房地产开发商以17.4亿元竞得,楼面价4.38万元/平方米。
地处南京主城南的老门东G10地块,容积率同样较低,仅1.2,起拍楼面地价29135元/m²,是老门东夫子庙区域多年未见的低密宅地。最终25轮激烈争抢之后,以35084元/m²的楼面价成交。
第三幅地块则是位于南京溧水区的G05地块,竞拍5轮,同样溢价成交,被南京昱临置业有限公司以总价0.82亿元竞得,楼面价6305元/m²。该地块位于溧水老城片区,周围紧挨着三所中小学,南有江苏省溧水高级中学,教育资源丰富;一公里内有三处商业街区,商业资源丰富。
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