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发表于 2024-06-21 01:55:50 股吧网页版
复旦南区国年菜市场沿街店铺要搬 菜场呢?未来的“大学路2.0”是啥样?
来源:周到 作者:何雅君

  “根据杨浦区复旦大学邯郸路以南片区城市更新项目规划,阳普国年菜市场(政肃路55号)将归还五角场街道办事处,用于打造环复旦国际人文社区综合服务中心。”

  这份张贴在国年菜市场首批退场商户门口的公告,随着网络传播引发广泛关注。菜场要搬了吗?菜场所在大楼改造后,会变成什么样?大家都在讨论着。

  记者探访发现,首批腾退名单上的5家商户均在一楼沿街,以餐饮类为主,并不包括国年菜市场。按照公告,他们需在6月30日合同到期后一周内完成清场。

  从相关人士处,记者获悉,国年菜市场的空间和功能将会保留,计划进行升级。现有国年菜市场所在建筑可能改造为综合性大楼,同时设计团队希望利用高校优质文化氛围,将复旦南片区打造为“大学路2.0”。但截至记者发稿时,五角场街道尚未公开回应改造原因和方案具体内容。

  记者探访:沿街商户搬离,菜场保留

  6月19日傍晚,记者来到政肃路上。眼前的灰色大楼占据了政肃路国年路路口的整个拐角,共有三层。

  大楼分为两个部分。转角处的部分,底楼是沿街商铺。从国年菜市场的边门入口向右数,依次为徐记牛肉汤、纯手工肉夹馍、夸父炸串炸鸡、苏式汤包馆、老刘平价水果店。首批腾退名单上的5家商户,指的就是它们。继续向右走,就是复旦大学南苑餐厅的入口。这部分大楼,二、三层均属于复旦大学南苑餐厅。

  朝着政肃路凸出的部分,底楼是国年菜市场,门口有正新鸡排等小商铺。记者走进菜市场,发现大部分摊位处于空置状态,仍在经营的摊位目测不足三分之一,售卖品类只有蔬菜、水果等少数几类。

  “生意不好,有些摊主先撤走了。但我们不搬。”一位卖水果的摊主告诉记者。

  记者走访了多个菜摊和门口的小商铺,摊主们透露:“已经得到消息,菜场保留,后续听说要改造和升级。”小商铺也暂时无需搬离。之后,记者从其他渠道证实了这一消息。

  复旦大学南苑餐厅仍在正常营业,工作人员告诉记者,没有接到任何变动的通知。至于底楼沿街5家商铺腾退后,场地是否要归学校所用,他们并不清楚。

  时至饭点,5家商铺里,生意最好的苏式汤包馆店主告诉记者:“已经接到了腾退通知,但还没找好地方。”隔壁,夸父炸串炸鸡已经拉下了卷帘门,终止营业。

  规划消息:“大学路2.0”并非再造一条大学路

  网络上,有关2024五角场社区生活节的报道透露,活动当天,杨浦区社区规划师李晴团队将举行参与式规划行动,听取居民学生对复旦南片区的更新建议。活动中,李晴老师带领的同济大学学生团队给大家带来同学们设计的《复旦国际创新人文社区15分钟社区生活圈行动方案》成果。

  记者获悉,这场“五角场社区生活节”,是由五角场街道、杨浦区规划资源局、城投集团联合复旦、同济大学师生在本月举办的。

  此前,来自《复旦青年》的报道披露,清退后,国年菜市场所在建筑,可能改造为综合性大楼,兼具商业、文化、教育、便民服务等功能,为高校学生提供创新创业、公共活动场所,为社区老人幼童提供公共食堂与休闲空间。设计团队则希望利用周边高校的优质文化氛围,将复旦南片区打造为“大学路2.0”,计划2025年6月改造完毕。不过截止目前,相关规划尚未传出敲定的消息。

  现有消息称,复旦南区“大学路2.0”并非再造一条大学路,会维持低价亲民的烟火气,沿街商铺和菜市场的空间与功能也将保留。

  居民学生反馈:改造应满足平价生活需求

  城市更新带来街区变迁。此次调整,是否会影响学生和居民的生活?

  在国年菜市场门口,记者打开手机地图发现,离它最近的菜场,是600多米外国定路上的平昌菜市场。周边居民表示,国年菜市场现有商户少,菜品也少,无法满足日常生活需求。很多人选择去平昌菜市场买菜。距离国年菜市场300多米,还有一家盒马鲜生(复旦店),也是居民常去的地方。

  至于吃饭,复旦大学南苑餐厅不止面向师生,也面向社会公众开放,大部分窗口都能用支付宝、微信支付餐费,只是校外人士需按照50%比例收取搭伙费。

  基于此,学生们表示,政肃路沿街小店搬离不会影响他们正常吃饭,但会少了一种“逛街买美食”的乐趣。同时,他们认为,大学路的商业环境相对高大上,消费也高,更适合白领人群。政肃路毕竟在校园旁边,希望改造能考虑到学生的平价生活需求。

  得知改造动向,网友们纷纷留言,各抒己见。社区座谈会上,居民的态度更加积极。“改造势在必行,也是发展趋势。”“菜场是该升级了。希望有个离家更近的长者食堂。”

  综合各方意见,有人指出,改造的关键在于,通过规划满足不同利益群体之间的诉求。

  “改造后,如果有机会,我们还想回来。”首批退场的商户向记者表示,他们对政肃路有感情,还想继续成为这里的一份子,延续烟火气。

  专家意见:延续居民记忆和社区生活方式

  城市更新以提高民生质量为基础,牵扯到方方面面,需要注意哪些问题?上海市城市更新研究会特聘专家施蔷生历数了几个要点。

  “此次腾退的商铺属于社区商业范畴。根据”15分钟生活圈“的思路,该地块的调整是否会对周边居民生活带来影响,这是首先要评估的。城市更新还有个原则,一定要公众参与,建议规划改造充分征求周边居民、学生的意见。再就是,需要第三方出具风险预测报告。”

  距离复旦东门不远的大学路,可以看作杨浦城市更新成功的范例。但施蔷生觉得,政肃路与大学路的情况不一样。菜场保留升级,他认为是好事,对于人口导入、解决居民日常生活必须及社区的发展都有好处。

  施蔷生还提出,城市更新项目需要深入研究城市的历史,应当尊重原有特色,使之成为未来发展的有形资产。更新不仅仅是对物质空间的改造,更是对居民记忆和社区生活方式的延续。

  在政肃路55号2楼开了20年旧书店的张强,非常赞同这一点。“这幢楼是很多复旦人共同的记忆点,所以大家都很关心它。一所大学的文化氛围要延续,保留记忆点也很重要。”

  对于此次改造的初衷和具体的方案内容,晨报记者还将继续关注和报道。

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