广州日报讯 （全媒体记者肖桂来通讯员樊芸、黄国宏）6月20日，广州市番禺区政务服务中心万博分中心·番禺人才会客厅揭牌。记者从活动中获悉，番禺区立足人才安居需求精准施策，已筹集人才公寓804套，其中位于万博商务区的首批人才公寓共有313套房源，预计今年年底可申请入住。
探营：智能化场景，提升居住舒适度
记者近日在首批位于万博商务区金地壹阅府的人才公寓看到，已装修的房源风格简约、时尚、现代，全部为2房1厅1卫户型，配备家具家电、水、电、气以及宽带等生活基本设施。
目前，运营单位正抓紧进行数字化升级改造，如设置智能门锁、人体传感器、智能照明、智能电视、电动窗帘、燃气报警、水浸报警、烟感报警、SOS紧急求助、空气清新等功能应用，打造不同的智能化场景，预计今年年底人才便可实现“拎包入住”。
人才公寓在原有物管的基础上，增设了物业管家。人才通过系统提出需求，物业管家在线快速响应，比如家居设备设施的维修更换、安装保养，安排家政、接送、洗衣等。
番禺区住建局相关负责人透露，首批推出的金地壹阅府人才公寓将有313套房源，计划将其中213套房源面向全区符合条件的人才个人公开配租，剩余100套房源面向长隆万博商务区范围内的企事业单位整租。人才公寓的申请租住及服务管理将通过线上系统逐步实现。
人才公寓分配需满足3个条件
按照《广州市番禺区人才公寓管理办法》规定，人才公寓的分配对象面向符合条件的白金卡、金卡、银卡等三类番禺区人才服务卡持卡人，需同时满足工作单位商事登记、税务征管关系及统计关系均在本区，申请人及其配偶、未成年子女在本市均无自有产权住房，申请人当前未享受本行政区域内有关购房补贴、住房补贴优惠政策等三方面条件，分配流程采取批次集中分配与零散日常配租相结合方式。人才公寓实行“租补分离，先租后补”优惠政策，最高可享受5年100%租金补贴；优惠租金补贴期满后可继续租住。
番禺区804套人才公寓房源分布在区内三大产业平台区域，覆盖番禺东、中、北部地区，共有4个项目，均由区属国企专业运营，采取分批配租模式。项目周边配套成熟完善，交通出行便利，每套建筑面积约60至120平方米，有一房至四房多种户型供高层次人才选择，以便捷舒心的起居生活环境圆人才“安居梦”。
