北京:多子女家庭购房二套认定为首套 首套房贷款最低首付比例调整为20%
来源:华夏时报
6月26日,北京市发布了多条楼市新政,涉及首付比例、套数认定等。据北京市住建委等发布的文件,自6月26日起,对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于20%。对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购商品住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。
同日,北京还发布了《关于优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。根据文件,北京支持多子女家庭改善性住房需求,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。
此外,北京首次明确提出组织开展住房“以旧换新”活动,表示本市房地产业协会、房地产中介行业协会将搭建对接平台,鼓励更多开发企业、经纪机构参与,共同为“以旧换新”居民提供更加优质的服务。
具体来看,对居民家庭出售旧房购买新房的,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款。如在一定时期内未能成功出售的,开发企业则无条件退还订金。
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