据克而瑞地产研究，2024年二季度，整体楼市延续弱修复行情：一方面房企推盘积极性略有回升，二季度供应量较一季度环比增11%，不过累计同比仍降三成，尤其是二线城市跌幅显著；另一方面，得益于从中央到地方新政利好落地+房企年中冲刺，二季度成交稳步复苏，一线韧性好于二三线，6月成交止跌企稳。预判三季度成交总量规模将延续弱复苏，新政效应持续发酵，预期成交量持平甚至微超二季度，且因去年三季度基数较低，同比降幅将进一步收窄甚至可能回正。核心一二线城市或将迎来明显增长，三四线城市成交规模将延续筑底行情；二手房因价格优势市场份额仍将继续增长。