万众瞩目的深中通道今日通车，“大桥经济”热度一天比一天高。

　　大桥开通，从深圳机场高速出入口，经深中通道，进入江门首站——新会区大鳌高速出入口，全程仅68公里，约35分钟就能抵达。

　　一桥飞架东西，不仅串联珠江口两岸都市圈、产业圈、交通圈，更融合了两地生活圈、文化圈，让“同城生活”变成现实。

　　珠江东岸，一批年轻人正把目光投向不远处的江门，计划着来江门置业、安家。“深圳上班、江门居住，是个不错的选择！”“也许江门会成为我的第二故乡。”他们对未来的同城生活充满期待。

　　“两全其美”的选择

　　深中通道缩短了珠江口东西两岸的车程距离，让江门成为深圳人居住通勤的可行选择，尤其对于那些在深圳奋斗，但寻求更经济优质居住条件的年轻群体来说，这将是一件值得期待的事情。

　　“非常非常期待，便利是显而易见的。”说起深中通道，长期往返于深圳和江门之间的海目星集团财经中心副总经理李敏辉难掩喜悦，一连用了两个“非常”，表达对深中通道的期待。

　　李敏辉表示，对于跨城生活来说，深中大桥的开通大大提高了生活质量，越来越多的人可以在拥有更多职业机会的同时，享受到更自由舒适的生活。

　　“深中通道通车了，我一定会去体验的。”龙小姐生长在江门，大学毕业后在深圳立信会计师事务所工作，至今已近4年。她告诉笔者，以她目前的经济实力，要在宝安区租一个通勤方便、宽敞舒适的房子，选择有限，更谈不上买。

　　“两地1小时直达，也许深圳上班、江门居住，是个不错的选择。”龙小姐坦言，从深圳到江门往返的过路费约120元，日常通行成本还是有点高，也许往返不会那么频繁，但至少回家的路近了，美好生活的梦没那么遥远了。

　　在大湾区数个大城、小城之间，还有无数“龙小姐”和“龙先生”，而深中通道不仅是钢筋水泥的奇迹，更是“架起”他们心中生活无限可能的桥梁。桥的这端是梦想的起点，那端是理想的归宿，从此，湾区奋斗青年也多了一个“两全其美”的选择。

　　楼市热起来了

　　深中通道通车，黄茅海跨海通道也将在年底开通。从珠江口两岸到跨海大桥两端，大湾区城市的邻里来江门“串门”越来越方便，越来越多的企业将选择在江门“扎根”。

　　广东外语外贸大学大湾区建设与区域协调发展重点实验室副主任杨永聪表示，在粤港澳大湾区建设步伐加快的背景下，黄茅海跨海通道、深中通道为江门现代化产业体系发展创造了更为便利的基础设施条件，这将改变江门过往产业要素流动“隔江兴叹”的尴尬局面。

　　路通催业旺。江门拥有大湾区内唯一具备可大规模连片开发的土地，是大湾区唯一省重点支持建设的承接产业有序转移主平台。这里地域广阔，先进制造业已形成较好的基础。“双通道”加持下，拉近了江门与深圳前海等粤港澳大湾区重大发展平台的时空距离，江门有望吸引更多珠江口东岸的高新技术产业和现代服务业项目，前来这片沃土“筑巢安家”。

　　业兴引人聚。一方面，随着江门的经济结构进一步优化，产业链不断完善，为人才向江门流动提供了丰富的产业基础支持；另一方面，江门丰富的非物质文化遗产以及独特的侨文化，使江门的旅游资源在大湾区中具有一定的独特性和优势，必将吸引更多游客相聚于此。

　　策良纳才留。为了实现“留客在江”，江门还在服务人才、培育人才等方面积极作为，出台人才强市“新30条”，深化“青年安居计划”“青年驿站”等项目，为各类人才在江门扎根发展营造了更为宜居宜业的环境。

　　“我经常向同事们推荐江门的旅游景点，江门作为岭南文化的重要发源地之一，是著名的华侨之乡，承载着厚重的传统文化。”今年端午假期，在李敏辉的推荐下，几位深圳总部的同事来到江门的那琴半岛、开平碉楼、赤坎古镇等地打卡。

　　“我有一个客户在深圳德昌电机工作，因工作调动来到了江门，这边公积金贷款买房比较实惠，考虑到租金和月供差不多，于是选择了买房。”房产销售经纪人邱嘉文介绍，他已经有一位深圳客户成交了江海区某楼盘项目的产品。

　　数据显示，今年5月，江门全市一手住宅成交2760套，环比增长15.7%；端午期间，江门市区主要房地产项目认购近200套，同比增长约五成。

　　更多人口的流入、更多游客的关注、更多青年的留下，让江门的楼市热起来了。

　　从安居到宜居

　　江门，作为大湾区的一员，以昂扬的姿态立于发展前沿，展现无畏的进取精神。而在这股外向的活力中，这座城的内心却以其独有的热情与活力，营造出一片舒适自在的生活天地。

　　如今步入蓬江区滨江新区，体育中心、会展中心、园山湖公园、滨江悦公园等一系列地标性建筑崛起，大型演唱会、烟花表演及马拉松赛事等活动频繁举办，江门的活力日益凸显。

　　刚过去不久的端午佳节，江门国际龙舟邀请赛在潭江河畔激情挥桨，吸引了来自粤港澳大湾区乃至世界各地共36支龙舟队伍竞渡，数万名观众齐聚一堂，共享盛事。

　　“这里的人十分热情友好”“这里很漂亮，我很喜欢”……精彩纷呈的活动，让江门这座城市在国内外游客的心中烙下了热情好客的印象。

　　与此同时，江门积极把握“大桥经济”带来的发展机遇，为吸引更多人来投资置业，从楼市供需端同步发力，推动房地产市场的平稳健康发展，满足不同人群安居乐业的需求。

　　政策指引上，今年5月，江门从土地出让、规划管理、开工建设、房屋销售、金融支持等方面提出16项措施，旨在稳定市场预期，满足多样化的住房需求；6月，江门印发《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，拟由市、县两级国有企业以市场化方式收购商品房作为保障性住房，预计这一举措将有力促进房地产市场的平稳健康发展。

　　房地产开发方面，江门积极引导开发商创新产品设计，探索新的生活场景和供应模式。他们不再只是简单地建造“房子”，而是更深入地探究如何创造“生活”。

　　近年来，江门不少中高端楼盘凭着优质、独特的住房产品以及创意、新颖的生活场景，引领市场潮流。例如，骏景湾引入4.0住宅理念，叠加错层露台设计，融合庭院、花园与现代高层建筑；怡福规划宽敞阳台，公共架空层植入绿化，营造市中心“空中墅式”生活场景……

　　除了产品本身，江门房价相对于深圳等一线城市具有明显优势。数据表明，今年5月，深圳新房成交均价为53135元/平方米，而江门同期新建住宅均价为7893元/平方米，对比之下，性价比优势凸显。

　　机遇与挑战并存，深中通道连接的不仅是江门。江门市房地产中介服务行业协会会长杨东卉表示，一方面，江门的楼市价格相对稳定且实惠，对购房者来说确实十分具有吸引力；另一方面，面对邻近城市的竞争，江门楼市要脱颖而出，还需要在产品设计、居住环境和政策服务上下功夫，打造出更具竞争力的品牌。

　　“江门的环境很好，生活也很舒适，也许江门会成为我的第二故乡。”27岁的小李是深圳某教培公司的数学老师，他告诉笔者，由于女朋友是开平人，所以他基本每个月都要两头跑，目前正计划在江门安家。

　　也许，选择江门对于一些在大城市漂泊奋战的年轻人来说，不只是这里提供经济实惠的居住条件，更是选择了一种生活方式，一种热情独特、自在舒适的生活。

　　撰文：吴惠芳张婧媛