3日早盘，龙头地产反复活跃，截至发稿，滨江集团上涨5.15%，大悦城涨超3%，新湖中宝、海南机场、招商蛇口、保利发展、万科A等纷纷拉升超1%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）低开高走，场内价格逆市上涨2.18%，成交额快速突破2600万元。

　　消息面上，杭州二手房成交连续放量。据杭州贝壳研究院数据，2024年6月，杭州（十区）二手房成交了8849套，较上年同期增长68.3%。今年上半年，杭州二手房的总成交量达到4.33万套，较上年同期增长了16.39%。这也是今年以来杭州二手房连续第四个月成交超过8000套。

　　此外，四大重点一线城市6月同样复苏明显。数据显示一线城市二手房单月成交量升至近三年高位，其中深圳二手住宅成交套数创出38个月以来新高。此外贝壳数据显示，6月一线城市成交价相较挂牌价的折价幅度有所收窄，释放一定积极信号。

　　华泰证券指出，二手房量的维持是价格企稳的钥匙，上海作为一线中6月成交量同环比增长最多的城市，价格环比跌幅有所收窄，而北京、深圳环比跌幅扩大，尚呈现一定的以价换量趋势。若后续一线成交量仍能维持在较高水平，或能助力价格企稳，促使其市场进入正向的量价循环，达到新的平衡。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.7.3。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。