2024年这份半年成绩单格外不易。

　　今年前6个月，上市房企TOP50合计销售额16087亿元，6月单月销售额3651亿元，环比5月（2750亿元）大幅增长29%。

　　（数据源自中指研究院）

　　头部房企半年冲刺成绩亮眼

　　1-6月，三甲房企保利发展累计销售1733亿元、中海地产1483亿元、万科1267.2亿元，其中保利发展、中海地产势头强劲，6月单月销售额再上一个台阶。

　　值得注意的是，本月TOP10房企中，越秀地产取代龙湖集团成为第九名，中国奥园上升9名，金辉控股上升4名，中国铁建升至第13位，其余房企都小幅调整或者排名不变。

　　TOP20城土地出让金创年内新高

　　6月，北京土地出让金收入273.4亿元，位列TOP20城市之首，厦门紧随其后，为100.6亿元。TOP20城市土地出让金合计1091亿元，成为今年新高。

　　除北京、厦门外，武汉、成都、合肥、三亚、杭州、西安等热点城市也进入TOP10。

　　值得注意的是，2024年以来核心22城土地供求两端均缩量，多数城市2024年供地计划继续回落，对全年土地成交将有所影响。

　　土地成交面积保持规模

　　6月，土地出让面积TOP20城市合计出让土地1310万平方米，和前两个月基本相当。

　　天津、武汉、唐山三地出让面积超过百万平方米，分别为250.7万平方米、142.3万平方米和104.4万平方米。乌鲁木齐、景德镇、舟山、聊城等城市也上榜，土地供需表现积极。

　　中指研究院指出，近期多地对土拍政策进行调整，上海也取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，有利于进一步提升土地资源市场化配置效率。