经历今年五六月份的房地产政策利好刺激，2024年楼市已迎来了下半场。在日前由广州市房地产行业协会于新城市·领院举办的“大美院子·和谐与共”——建“6G好房”助城市高质量发展沙龙中，广东省政协常委、新城市投资控股集团联合创始人曹志伟指出，房地产行业的改革和优化一直在路上，建议开发商要专心造好房子，建议购房者“少买房，要买就买‘6G’好房”。

　　曹志伟指出，当前房地产行业面临着前所未有的大变局。老百姓的新增住房需求趋势有所下降，而改善型住房消费需求有所上升。市场不缺房子，但缺好房子。因此需要通过造“好房子”让房地产回归高端制造业实现高质量发展，满足人民群众对美好生活的需求。对于什么是“好房子”？早在2018年，新城市集团就提出了“6G好房子”的理念，即好政策、好地段、好配套、好质量、好设计、好服务，这六大要素相辅相成，共同构成了新时代下理想居住环境的全新标准。

　　曹志伟认为，开发建造好房子，不仅仅是标准、技术的问题，在政策上更急需创新性设计和支持，“好政策是好房子所有条件的基础”。

　　作为“6G”好房子的发起人，同时也是广州市房屋管理系统“阳光家缘”网的倡建者和“万里长征图”的绘制人、提案人，曹志伟表示，他去年和今年共提交了7个提案和11份建议，比如，“扩大阳台比例”的建言在第二批的惠企利民政策采纳，而新城市领院也根据最新的政策及时调整设计，项目自9楼起提升了阳台比例，不仅让使用面积增加2.5%，同时提高了房屋舒适度。“加宽飘窗”的建言在第三批的惠企利民政策采纳，新城市领院16楼的飘窗也随之调整拓宽至1米，房屋附加值也随之增加。

　　据曹志伟透露，未来广州房地产市场还有不少政策值得期待。

　　沙龙上，广州市房地产行业协会执行会长陆毅表示，鼓励越来越多的房企以匠心精神打造更多高品质、高标准的住宅产品，真正造福百姓，让更多人能够享受到更加美好、宜居的生活环境。

　　广州市房屋交易监管中心副主任张向阳在沙龙上介绍，广州目前主要在加强市场研判，出台精准调控政策；搭建政府、企业、金融机构沟通平台，积极推动引导市场购好房；推动高品质住房建设，完善住宅评价标准；全面支持优质企业发展，为企业纾困，落地专用贷款去库存等四个方面的政策上发力。