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7月12日，A股市场早间小幅低开：上证指数报2965.61点，跌0.16%；深证成指跌0.44%，创业板指跌0.3%。上午市场窄幅震荡，上证指数率先翻红，创业板指跌幅有所收窄。
盘面上，上午房地产持续火热，城农村改造、新型城镇化等概念涨幅居前；家居用品、银行、餐饮、医药等板块存在阶段性行情。煤炭、有色不振，消费电子、光模块等板块震荡下行。
港股开盘整体走高：恒生指数涨1.05%，恒生科技涨1.35%，恒生国企涨1.12%。上午港股涨幅持续扩大，地产、消费提振指数上行；龙湖地产涨超8%，领涨恒指。
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地产股集体回暖
多股狂掀涨停
7月12日上午，房地产板块持续拉升，涨幅居于申万一级行业首位。个股方面，天地源、城建发展、中洲控股、冠城大通、我爱我家等多股集体涨停，保利发展、万科A、招商蛇口等大市值龙头亦有不俗表现。
建筑装饰板块同步走高，山水比德20CM涨停，郑中设计、全筑股份涨停，新城市、岭南股份等跟涨。
港股房地产板块同步走高，佳兆业集团、世茂集团、远洋集团、融创中国等多股大涨。
近期，中指研究院发布《2024上半年中国房地产企业交付规模排行榜》显示，上半年15家企业交付套数超2万套。其中，碧桂园超15万套，万科、融创中国、新城控股、绿城中国等多家房企交付数量均超过5万套。
此外，中房网公布的重点城市二手房市场报告显示，2024年6月监测重点14城二手住宅成交119470套，环比上升11.19%，同比上升27.89%。6月二手房成交突出，环同比双升，且同比结束“四连跌”转正，创年内成交新高。
方正证券研报认为，“517”新政明确了中央稳地产的决心，各能级城市加速跟进，政策释放效果已于成交端有所体现。展望后市，保交房步入攻坚时刻，目标达成亟需多端政策发力呵护，新一轮政策释放已开启，看好地产持续修复。
第一大股东将变更
*ST迪威20CM涨停
7月12日，*ST迪威开盘股价走高，迅速走出20CM涨停。截至发稿，*ST迪威股价为1.79元/股，涨幅为20.13%，仍保持涨停状态。
昨日晚间，*ST迪威公告称，该公司第一大股东上海飒哟港企业咨询服务合伙企业拟将其持有的7.81%公司股份转让给池州璞名企业管理合伙企业（以下简称池州璞名）。该次股份转让方式为大宗交易，不触及要约收购；股份转让是股东自主自愿转让，转让价格为人民币1.40元/股，转让数量为2815.66万股（占总股本的7.81%），转让价款合计为3941.93万元。
*ST迪威表示，转让后池州璞名将成为公司单一第一大股东。池州璞名暂无其他对上市公司业务和组织结构有重大影响的计划。在已经“披星戴帽”的情况下，此次*ST迪威获新股东青睐，一定程度上提振市场信心。
今年4月，ST迪威迅公告称，其股票交易将被实施退市风险警示。由于最近三个会计年度扣除非经常性损益后净利润均为负值，且最近一年审计报告带有“持续经营能力存在不确定性”的表述，ST迪威迅股票自2024年4月30日开市起被实施“退市风险警示”及继续被实施“其他风险警示”，股票简称由“ST迪威迅”变更为“*ST迪威”。
