本周（7月8日至7月12日），中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数均下跌0.25%，且与上周相比跌幅均有所收窄。公募REITs产品发行持续受到市场热捧，新成立的华安百联消费REIT实现超募。

　　本周二级市场整体微跌

　　7月12日，中证REITs全收益指数上涨0.2%，收报929.5点。拉长时间看，本周中证REITs全收益指数下跌0.25%。与上周0.47%的跌幅相比，跌幅有所收窄。

　　中证REITs（收盘）指数方面，7月12日收报785.73点，上涨0.2%；本周跌幅为0.25%；与上周相比跌幅同样出现收窄。

　　数据显示，截至7月12日，已上市的公募REITs中，有14只在本周实现上涨。其中，博时蛇口产业园REIT周涨幅最多，达3.56%；中金山东高速REIT以2.89%的周涨幅位居第二；华安张江产业园REIT、华夏北京保障房REIT等多只产品周涨幅均超1%。

　　本周下跌的产品有24只，其中有11只产品跌幅超过1%，跌幅最多的是红土创新盐田港REIT，周跌幅达3.95%。

　　REITs产品发行持续受青睐

　　7月以来，公募REITs产品发行持续受到投资者热捧，多只产品实现超募。

　　继中信建投明阳智能新能源REIT于上周实现超募后，7月8日，华安百联消费REIT也因超募提前结束募集。根据7月11日披露的最终配售比例数据，公众投资者配售比例为92.32%，网下投资者有效认购申请确认比例为67.75%。

　　截至目前，年内新成立的11只公募REITs募集资金总额已超过270亿元。

　　同时，REITs产品也在陆续“上新”。上交所官网显示，7月12日，中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金的项目状态显示“已反馈”。

　　另据山东曲阜市公共资源交易网披露的消息，明故城基础设施公募REITs基金管理人采购项目于日前采用竞争性磋商方式进行采购。成交结果显示，成交供应商为国新国证基金。

　　数据显示，截至7月12日，目前处于已反馈、已问询、已受理状态的REITs产品共有12只。