“这里的居住环境比我原来合租的房子，实在好太多了！ ”7月16日中午，在静安区新开放的“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目，顺丰快递员程余乐从单位回到“新居”，他打开空调、躺在床上，安静地享受两个小时的午休时光。

　　今年7月，位于陈家宅路20号的静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓对外开放，为城市建设者管理者们提供了1310张床位。这里也是上海中心城区单体体量最大的同类项目。过去半个月，已有400多位城市建设者陆续入住。16日，静安区“新时代城市建设者管理者之家”揭牌仪式举行。

静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目揭牌蒋迪雯摄

　　湖北小伙连夜打包入住：“这里的居住环境实在太好了”

　　新开放的静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目，所处地理位置相当不错，距离西藏北路8号线，步行仅需5分钟。两幢新改造的五层楼，米色的外墙上带着醒目的橙色装饰，楼中央有个小院子。

静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目外观

　　小程入住的是位于5楼的一套四人间，房间建筑面积约25平方米，内设两张上下铺，铺着床垫，有独立的卫生间与淋浴房，还有一个小型的洗漱池，一个有四个格子的衣柜、一张小餐桌，并配有空调、电冰箱和洗衣机等家电。

小程入住了一个四人间蒋迪雯摄

　　“一应俱全，可拎包入住。”小程选了一张下铺，他告诉记者，自己特别喜欢床铺的设计细节。

小程在午休唐烨摄

　　“靠墙的一边有两个小隔板，我可以摆放一些小用品和书籍。床铺下有三个抽屉，都可以上锁。床头有充电插口和小台灯。夜里给手机充电，或者躺在床上看看书，都很方便。每张床铺都配有布帘，拉上帘子，里面就是独立的天地了。”

床头有充电插口和小台灯唐烨摄

　　出生于1994年的小程来自湖北一个小山村。两年半前，他与三个同村一起到上海闯荡，最初一份工作在虹桥商务区做保安。四人合租在闵行一处房屋，每人每月房租1600元。“合租房的面积和现在差不多，也是上下铺的格局。但这里的房租要便宜很多，只要每人每月付800元。”两年前，四人来到顺丰快递柳营路站点工作。“当时，我们也想租到附近住。但这里地段好，房租贵，我们租不起。”

　　小程只能继续住在闵行。每天早上6时，小程就得出门，先换两部地铁，用时1小时20分钟，到达8号线西藏北路站后，再骑上停在地铁站门口的电瓶车，到公司打卡上班。下班也是如此。“每天到家近9时，感觉非常累 。”

　　小程每天中午有两个半小时午休时间，但他说，根本没地方午休。有时候吃好午饭，他就在路边坐一会儿。最近天气太热了，路边坐不了。他中午就到附近的商务楼、宾馆的大厅里蹭空调。

　　住进“新时代城市建设者管理者之家”后，他终于可以舒舒服服地午休了。“从站点骑电瓶车回家，只要三分钟。进房间可以吹吹空调，还能睡个午觉，疲劳一扫而光。”

　　15日，小程领到了新居的钥匙。当晚，他就打包了几件衣服和洗漱用品入住了新居。其他三个床位，是与他一起打拼的三个伙伴租的。“我今早在站点碰到他们了。我告诉他们，‘新时代城市建设者管理者之家’的环境可好了。这几天收拾一下，都赶快搬进来吧！”

　　免费健身房、共享厨房、24小时“管家”，每个细节都为城市建设者考虑

　　项目运营方负责人翁泽祺告诉记者，新开放的静安区“新时代城市建设者管理者之家”联寓公寓项目的房型，分为四人间、六人间和八人间。根据楼层朝向和房间位置不同，每张床位供应价格为每月800元到1000元不等。今年7月初推出后，不少企业和个人来咨询，目前已签约了700多张床位，其中有400多人已入住。

共享厨房蒋迪雯摄

　　记者在现场参观后发现，这里的配套设施非常齐备，为城市建设者们的生活起居考虑得非常周到。

　　项目的大门口设有 24小时保安亭，城市建设者们下班再晚，保安也会帮忙开门。主楼内的一层设有服务台，24小时有“管家”值班，提供服务。

　　在主楼的一层，桌球台、健身室、影视厅等娱乐休闲共享空间一应俱全，都是免费的。在健身房，记者看到，健身器材都是全新的，种类还很多。项目方介绍，他们投资了10多万元，购入了这些器材。这几天晚上，前来锻炼的城市建设者们很多，每个器材上都有人使用。

健身房蒋迪雯摄

　　一层还有一个共享厨房，提供电磁炉、电饭锅等设施，连炒菜的调料也准备好了。此外，快递柜以及供电瓶车停放与充电的停放点等，都是城市建设者非常需要的设施。“我们还引入了一家24小时营业的小便利店。城市建设者们下班晚了，想买个方便面什么的，都是很方便。”翁泽祺说。

供电瓶车停放与充电的停放点唐烨摄

　　在每层楼的走廊内，记者还发现了两台饮水机，可以提供热水和直饮水。“为了居住安全，我们在每个房间内没有设置大功率的用电插口，不能使用电水壶之类的小电器。所以，我们在每层楼都放置了两台饮水机，免费供城市建设者们使用。”

每个楼层都有免费饮水机，可以出热水和直饮水唐烨摄

　　精心筹措房源、做好制度保障，让“一张床”真正惠及城市建设者

　　上海有大量从事城市建设和基础公共服务的一线建设者、管理者，为了让他们能够负担起租金，上海在保租房体系中升级打造了“新时代城市建设者管理者之家”，主要提供“一张床”，面向建筑、快递外卖、环卫绿化、保安保洁、物业、家政、医护等一线工作人员以及新就业、创业的初创人员定向供应，采用企业承租、员工入住方式，入住员工需符合保租房的申请条件。

房间内的设施一应俱全

　　静安区住房保障和房屋管理局副局长朱健宁介绍，静安区地处中心城区，空间资源相对紧张，静安区的城市建设者管理者们面临的“租房难”“住得贵”“住得远”等痛点问题尤其突出。

　　为给城市建设者管理者安置一个“家”，静安区精心筹措适配房源。

一套四人间内的情况

　　“一方面，存量挖潜，保障供应。鼓励和引导区内的国企及民企积极参与，对出租率不高的商办用房、空置的工业厂房等进行改建。新开放的静安区新时代城市建设者管理者之家由民企上海复欣致远置业有限公司打造，原址是一家老玩具厂的厂房。”

　　另一方面，静安区贴近需求，优化“一张床”的布局。“静安地域南北跨度大，城市建设者工作地点分散。在项目布点上，我们反复斟酌，探索多点布局、就近安排，确保供应后‘不空置、不扎堆、不浪费’。”朱健宁说，去年，静安区筹措了两个“新时代城市建设者管理者之家”项目，位于区域的一南一北，共565张床位，供应后受到热烈关注。所以，今年，我们再推出了位于陈家宅路20号的新项目，提供1310张床位。

　　为让每“一张床”都能真真实实地服务于城市建设者管理者，静安区按照市相关要求，严格做好床位信息的审核、登记工作。“每一张床，由哪个企业申请，企业中的哪位员工使用，我们都做好审核与登记，纳入相关信息化系统中，杜绝‘二房东’现象。”

　　“我们企业为员工申请到了100多个床位。”上海通诺保安服务有限公司经理姜亮带着几位员工来看新居。他告诉记者，企业有大量需要租住房屋的保安员工。过去，企业为保安员工在郊区租了宿舍。但员工的工作地点遍布上海各处，他们住在郊区并不方便。此外，由于工作需要，很多员工早出晚归，影响到一些小区居民的生活。经常有居民会投诉到居委会，企业要出面与居民协商。这几天，员工就可以住进“新时代城市建设者管理者之家”了。作为企业负责人，看到员工居住环境改善了，非常高兴，也减少了经营的后顾之忧。