新近出现的“气球贷”“轻松供”等新兴房贷产品受到监管关注。

　　7月17日，南方财经全媒体记者获悉，国家金融监督管理总局深圳监管局在其官网发布了一则“关于理性选择贷款产品的消费提示”。

　　消费提示强调，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。

　　监管提醒，广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。

　　不同产品各有优劣，“气球贷”“轻松供”等新型产品的前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，有的甚至需要一次性偿还全部本金，虽然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在未来有更多的可支配资金。

　　相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产品前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定。消费者在选择产品时，请结合产品特点以及自身资金状况、偿还能力综合决策。