房地产政策效果有所显现,房地产ETF(159768)跟踪指数走势占优,张江高科、滨江集团、招商蛇口领涨
来源:界面新闻
2024年7月18日,房地产板块走势占优。盘面上,张江高科领涨,滨江集团、招商蛇口跟涨,房地产ETF(159768)市场热度较高,过去20个交易日日均成交额2324万元。
中信建投表示,销售降幅连续两个月收窄,政策效果持续显现。6月商品房销售面积同比下降14.5%,降幅较5月收窄6.2个百分点,销售降幅已连续两个月收窄。4月30日会议首提消化存量和优化增量以来,全国和地方层面密集优化地产政策,包括四大一线城市在内的核心城市大力度放松限购、限贷等调控措施。高频数据显示7月以来销售的改善势头持续,51城新房销售降幅较6月收窄10.2个百分点,政策优化的效果有望持续为销售提供支撑。目前房地产政策方向是有效的,但必须看到,房企当前的拿地开工意愿仍较弱,6月开发投资额仍有10.1%的降幅,并未出现明显收窄,投资下滑压力的缓释尚需销售持续和进一步的改善。增量政策有望出台。
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