中金普洛斯REIT发布二季报 本期实现可供分配金额超9000万元
来源:上海证券报·中国证券网
7月18日,中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(下称“中金普洛斯REIT”)发布2024年第二季度报告。报告期内,中金普洛斯REIT实现总收入约1.17亿元;基金合并息税折旧摊销前利润(EBITDA)约7576.25万元,剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目EBITDA净利率67.96%;实现可供分配金额约9004.37万元,达到预期。
二季报显示,二季度,中金普洛斯REIT经营稳健,基础设施项目租金及物业管理服务费收入1.16亿元;期末平均签约出租率为89.58%,期末不含税有效平均租金单价为38.19元/平方米/月,均环比稳中有升。
报告期末,中金普洛斯REIT有效市场化租户合计近80个,租户行业多元化、集中度低、结构稳定,高效服务所在区域的电商及跨境电商、生鲜冷链、生物医药、快递物流等蓬勃发展的新经济行业。截至目前,中金普洛斯REIT租户结构进一步优化,不存在收入占比超10%的单一大租户,整体运营分散度良好。
普洛斯表示,物流是实体经济的“筋络”,联接生产和消费、内贸和外贸。仓储物流园则是物流的必要载体,也是支持实体经济发展的重要基础设施。中金普洛斯REIT旗下物流园不仅为租户企业提供高标准仓储空间与配套服务,更致力于为产业发展增添新动能,为助力实体经济发展贡献力量。
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