7月5日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）实施了2023年度权益分派，向全体股东每股派发现金红利0.37元（含税），共计派发现金红利约10.18亿元。自2004年上市以来公司已实施分红20次，累计派发现金红利约78亿元。
今年4月，《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》的发布，引发资本市场热议。新“国九条”特别强调了对于实施稳健分红策略的优质企业的正面激励措施，提倡并鼓励企业采取更为灵活的分红策略，以进一步激发市场活力与投资者信心。
来自珠海的优质国资房企——华发股份，凭借多年的稳健经营和持续探索创新升级的产品体系，走在行业变革的前列，销售跃居行业第一梯队，表现出其强大的市场竞争力和发展韧性。
机制稳定定增股权融资圆满完成
稳定的分红机制不仅能够有效提升投资者的回报率，还有助于培育市场中的长期价值投资观念，从而推动资本市场的平稳运行与健康发展。华发股份积极响应新“国九条”精神，通过分红方式回馈全体股东，彰显经营发展的责任担当与使命。
2022年11月“第三支箭”政策发布后，不少房企相继宣布启动定增计划，经过层层筛选，华发股份定增方案于2023年9月成功获批。11月2日，华发股份成功完成定向增发股票6.35亿股，募集资金总额约为51.24亿元，成为“第三支箭”政策发布后行业定增股权融资成功的案例。
华发股份此次发行不仅受到控股股东华发集团的鼎力支持，也受到市场专业机构投资者的高度认可，体现了市场专业机构投资者看好华发股份中长期投资价值。定增完成后，华发股份资产规模进一步增加，资本结构更加优化，有助于提升公司持续经营能力和市场竞争力。
华发股份此次定增圆满完成，体现了监管部门对优质房企开展融资的大力支持和资本市场对优质房企价值的充分认可。
稳健经营交出亮眼成绩单
华发股份能够持续受到资本市场的青睐，离不开公司稳健经营的支撑。2023年，华发股份销售再创新高，其中，合同销售额1259.9亿元，增长4.8%，连续四年稳居千亿阵营，位列克而瑞销售榜单第14位。进入2024年，华发股份依然交出了一份亮眼的成绩单。克而瑞2024年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜数据显示，华发股份以443.5亿元的操盘金额跻身榜单TOP10，同比去年上涨3名，稳健运营的企业形象深入人心。
华发股份多个项目获得佳绩，为上半年的业绩奠定了坚实基础。在大本营珠海，横琴玺、珠海琴澳新城等项目销量可观。
华发华南大区，广州长隆万博悦府、成都锦宸府、成都阅天府等项目捷报频传。
华东大区，上海华发海上都荟、上海华发时代之城、南京金陵月华等项目同样表现亮眼。
除此之外，华发积极响应“以旧换新”政策，将其在珠海大本营的“直收+帮卖”双模式逐步推广至全国，在上海与南京更是直接下场回购二手房，引起市场热烈反响。
以科技助力行业发展铸就“科技+好房子”产品体系
房地产领域正在经历一场深刻的转型，从单一的规模扩张转向注重产品质量、配套服务和科技创新等多元化竞争，提升产品力才是赢得市场的“制胜法宝”。秉承“品质中国、匠心筑家”的设计理念，华发股份迭代升级产品体系，为公司的长远发展及业绩的持续稳健增长奠定了坚实基础。
华发股份联合华为、亿航智能、海康威视等合作伙伴，于4月13日共同发布华发“科技+好房子”产品体系技术标准。这一标准集成了众多技术亮点和超过100项技术细节，包括智慧无人机服务、数字智能社区、智能家居以及绿色低碳技术等创新元素。作为其中的代表作，华发旗下珠海湾·云玺项目将成功打造成为国内率先实现无人机配送功能的智能住宅区，标志着华发在好房子建设中率先实现智能化和科技化的标准。
7月4日，珠海国际会展中心迎来了一场盛会——“2024中国智能家居产业发展论坛”。此次论坛由中国房地产业协会主办，华发股份和中国房地产业协会内装家居专委会承办。华发股份总裁陈茵在致辞中表示：“当前，打造‘好房子’以实现人民对美好生活的向往，是推动房地产行业高质量发展、构建发展新模式的必然要求。”在论坛上，中国房地产业协会、中国建筑标准研究院等相关领导以及华润置地、招商蛇口、华发股份、华为、格力电器、亿航智能、摩根（中国）、海尔等行业代表，共同开启了《科技+好房子产品体系白皮书》的发布仪式。
论坛主办方中国房地产业协会组织开展《智能家居技术应用标准》编制工作，由中房协内装产业专业委员会与珠海华发人居生活研究院共同主编，将吸纳本次论坛的新思路、新技术和新设计。业内人士普遍认为，此次论坛为房地产行业提供了一套切实可行的标准和规范，将激发更多高质量住宅项目的涌现，为行业的持续进步与升级注入强劲动力。
华发股份在资本市场上的出色表现，充分展现了其不断增强的企业实力，彰显了公司在行业中的地位和强劲的发展势头。展望未来，华发股份将秉承长期稳健经营的理念，不断优化和提升产品品质，为房地产发展新模式的构建和房地产新质生产力的发展贡献力量。
