“拿出年内最低销售价格、最实的优惠措施惠及于民。”河南省会郑州7月21日起推出近5万套商品房，在全市范围内开展为期3个多月的团购活动。

　　刚刚过去的这个周末，上半年楼市回暖明显的郑州再次施策，开展上述商品房团购活动，以期进一步活跃市场，提振信心。该市房管机构明确，此次团购活动期间，将对前5000名购房人给予每人5000元(人民币，下同)的消费券补贴。

　　截至目前，郑州已有49528套优质房源报名参加此次团购活动，初步对接团购单位3069家，统计意向购房客户5000余人。

　　今年以来，伴随住房“以旧换新”政策全面铺开，人才购房补贴、首付比例下调、公积金新政等措施陆续开展，郑州楼市呈现积极变化。

　　该市房管机构统计数据显示，今年4月至6月，郑州商品房销售量环比三连增。进入6月以来，开发企业售楼部到访量增加约三成，二手房带看量增加约四成，“以旧换新”市民咨询量增加约五成。

　　央企中海地产中原公司相关负责人向记者表示，今年上半年，该公司郑州项目的商品房成交套数619套，销售额约21.31亿元，“郑州楼市需求回归主城，在诸多政策效应加持下，改善性住房项目业绩攀升”。

　　郑州市住房保障和房地产管理局局长赵凯称，开展商品房团购和房产“以旧换新”工作，是今年郑州楼市促销售、去库存的重要举措。

　　记者从该局了解到，截至目前，郑州换房民众与“收房”国企签订二手房收购协议3927套，认购商品房1180套，民众通过市场化交易“以旧换新”完成1628套。

　　“住房‘以旧换新’、商品房团购活动等，向郑州楼市供需两端释放了暖意。”中国商业经济学会副会长宋向清表示，随着新一轮降息政策的实施，以及毕业生落户、多孩家庭刚性需求和改善性需求进一步增加，郑州楼市有望在下半年进一步企稳。