盛夏时节，宁波江北区工业投资项目建设掀起了一波小高潮。近日，总投资额22亿元，涉及新型功能材料、高端装备、生物医药等领域的11个新兴产业项目在江北同时开工，总体达产后预计年产值54亿元。记者注意到，这些项目一半以上是“二次开发”项目。从以前的低效工业用地，到容积率3.0以上的连片现代化工业楼宇，背后则是江北创新模式，树立“二次开发”的新样板，是工业投资项目拓宽优质发展空间的鲜明写照。

　　“企业的效益成倍增长，产能跟不上，虽然这里的工业用地地价不低，但江北区位条件优越，配套设施完善，产业基础扎实，是我们追加投资的不二选择。”宁波市天基隆智控技术有限公司是江北区本土培育的专精特新企业，此前摘牌的约20亩地将用于智慧阀门生产研发、智能巡检修等业务版块的总部基地。

　　像天基隆智控技术有限公司一样效益节节攀升，发展势头迅猛，想要再次拿地的本土企业不在少数。但工业用地寸土寸金，面对工业用地稀缺的瓶颈，近年来，江北区创新体制机制，深挖土地潜能，多模式推进工业用地“二次开发”。截至目前，全区共计实施增容项目47个，其中竣工项目40个，竣工增容项目新增建筑面积约76.6万平方米，为工业经济的拔节生长提供了宝贵空间。

　　在本土企业纷纷购入土地，用于扩大生产，让工业投资项目屡屡刷新着进度的同时，一些优质的企业和项目正纷至沓来，使江北工业的“版图”再一次扩大，并呈现出多点开花的新格局。

　　“除了内部挖潜外，我们还通过以商引商、产业链招商等方式，不断引入‘新鲜血液’，让寸土生寸金。”江北区政府相关负责人表示，通过引入玄风科技、至正新材料、智华智能等新兴产业和项目，江北正不断培育壮大优势产业集群，以“新质”元素赋能工业经济高质量发展。这样的发展战略在江北新兴产业园尤为凸显，这个规划面积5平方公里的都市工业新高地已初具雏形，今后将成为江北工业经济新一轮高质量发展的“主阵地”和“强引擎”，

　　目前项目招商和园区建设正在如火如荼地开展中，江北某汽车零部件生产企业拟出资10亿元在该地块购入土地，用于进一步扩大生产规模。

　　今年6月，柯力数智装备车间大楼刚完成竣工验收，入驻的许多企业便马不停蹄地进行装修为早日投产做着准备，而没有开始装修的空间大多也已名花有主，工业楼宇这样“一房难求”的现象在柯力传感相关负责人看来却不足为奇。“这里基本都是我们从深圳等地引入的智能传感产业链上下游企业，他们在这里抱团成势，发展迅猛，有的成立不到一年就已上规。”更为重要的是，得益于《江北区工业类建筑项目分期验收实施意见》等政策的出台，该区的工业项目竣工验收的时间已大大缩短，进一步加快了企业投资的速度和产出的速度。

　　在诸多有利要素的保障和推动下，江北区产业投资跑出了“加速度”，6月工业投资环比增长122.7%，并释放出强大的韧劲和十足的后劲。“今年，我们还储备了约350亩的工业用地和50万方的小微园，金山智造园、北坤智造园等多个高容积率的产业园也迎来了一批批‘新客人’签约入驻，即将竣工投产，将为江北工业经济高质量发展添足后劲。”宁波江北区政府相关负责人表示。（经济日报记者郁进东）