【导读】房地产板块领涨，7月CPI同比涨0.5%

　　中国基金报记者晨曦

　　大家好！又到周五，来一起关注上午的市场行情和最新资讯~

　　8月9日上午，A股主要指数全线飘红。截至发稿，涨幅较早间略有收窄。

　　地产股直线冲高

　　多股大举涨停

　　盘面上，上午房地产板块涨幅领先市场，城农村改造、新型城镇化等概念火热。

　　个股方面，金地集团冲高涨停，世联行4天3板，首开股份紧跟封板，南国置业触及涨停，新城控股、滨江集团等多股冲高，万科A盘中涨超5%。

　　近期，房地产市场利好消息不断。8月7日，据深安居微信公众号，深圳市安居集团有限公司发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。房源征集范围为深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。征集房源条件需位置合适、户型面积合适（65平方米以下）、生活便利等。

　　此前，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，实施新一轮农业转移人口市民化行动，计划经过5年努力，使常住人口城镇化率提升至接近70%；支持采取多种措施通过市场化方式满足农业转移人口住房需求；加强城市基础设施建设，特别是抓好城市地下管网等“里子”工程建设。

　　近期，一、二线城市土拍火热。据悉，在上海第四次土拍当中，绿城以总价48亿元斩获原为小米总部地块的徐汇区地块，楼板价13.1万元/平方米，溢价率达30%，成为全国单价“地王”。

　　方正证券研报认为，大城市高价住宅用地和优质住宅用地的供应和成功出让，将向市场释放积极的强劲信号，表明各地对于土地交易的底气是充足的，也说明房企投资意愿也是积极的。同时，此类地块的出让，尤其叠加限价等政策的放松，客观上有助于后续房价的坚挺和趋稳。这对于各房地产参与者的市场信心提振具有积极作用，对于房地产产业链的信心恢复也具有积极的作用。

　　中国7月CPI同比涨0.5%

　　7月PPI同比下降0.8%

　　8月9日上午，国家统计局公布2024年7月份CPI和PPI数据。

　　7月CPI环比由降转涨，同比涨幅扩大

　　2024年7月份，全国居民消费价格同比上涨0.5%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.7%；食品价格持平，非食品价格上涨0.7%；消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨0.6%。1—7月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.2%。

　　7月份，全国居民消费价格环比上涨0.5%。其中，城市上涨0.6%，农村上涨0.4%；食品价格上涨1.2%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨0.4%，服务价格上涨0.6%。

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读称，7月份，消费需求持续恢复，加之部分地区高温降雨天气影响，全国CPI环比由降转涨，同比涨幅有所扩大。

　　从环比看，CPI由上月下降0.2%转为上涨0.5%，涨幅处于近年同期较高水平。其中，食品价格由上月下降0.6%转为上涨1.2%，影响CPI环比上涨约0.21个百分点。

　　非食品中，暑期出游需求较旺，飞机票、旅游和宾馆住宿价格分别上涨22.1%、9.4%和5.8%，涨幅均高于近十年同期平均水平，合计影响CPI环比上涨约0.24个百分点，占CPI总涨幅近五成；受国际金价和油价波动影响，国内金饰品和汽油价格分别上涨1.6%和1.5%。

　　从同比看，CPI上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，食品价格由上月下降2.1%转为持平。非食品中，服务价格上涨0.6%，受上年同期对比基数走高影响，涨幅回落0.1个百分点；工业消费品价格上涨0.7%，涨幅回落0.1个百分点。

　　7月PPI环比、同比降幅均与上月相同

　　2024年7月份，全国工业生产者出厂价格同比下降0.8%，环比下降0.2%，降幅均与上月相同；工业生产者购进价格同比、环比均下降0.1%。1—7月平均，工业生产者出厂价格比上年同期下降2.0%，工业生产者购进价格下降2.2%。

　　董莉娟称，7月份，受市场需求不足及部分国际大宗商品价格下行等因素影响，全国PPI环比、同比降幅均与上月相同。

　　从环比看，PPI下降0.2%，降幅与上月相同。其中，生产资料价格下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；生活资料价格由上月下降0.1%转为持平。

　　从同比看，PPI下降0.8%，降幅与上月相同。其中，生产资料价格下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点；生活资料价格下降1.0%，降幅扩大0.2个百分点。

　　据测算，在7月份-0.8%的PPI同比变动中，翘尾影响约为0.1个百分点，上月为-0.1个百分点；今年价格变动的新影响约为-0.9个百分点，上月为-0.7个百分点。