中指研究院:前7月新建商品房销售面积同比下降18.6%
来源:大河财立方
【大河财立方消息】8月15日,据中指研究院,2024年1-7月,新建商品房销售面积为5.4亿平方米,同比下降18.6%,降幅较1-6月收窄0.4个百分点,7月单月商品房销售面积为0.6亿平方米,同比下降15.4%,降幅较6月扩大0.9个百分点。
其中,新建住宅销售面积为4.5亿平方米,同比下降21.1%,降幅较1-6月收窄0.8个百分点,办公楼销售面积同比下降6.9%,商业营业用房销售面积同比下降5.7%。
销售额方面,1-7月,新建商品房销售额为5.3万亿元,同比下降24.3%,降幅较1-6月收窄0.7个百分点,7月单月商品房销售额为0.6万亿元,同比下降18.5%,降幅较6月扩大4.2个百分点。其中,新建住宅销售额为4.7万亿元,同比下降25.9%,降幅较1-6月收窄1.0个百分点,办公楼销售额同比下降10.4%,商业营业用房销售额同比下降12.0%。
数据显示,1-7月,个人按揭贷款为8478亿元,同比下降37.3%,降幅较1-6月收窄0.4个百分点;占比为14.1%,比上年同期下降3.7个百分点。
数据上看,全国层面,受高基数效应减弱影响,1-7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。重点城市层面,7月,上海、深圳、广州、杭州、苏州7月份新房成交活跃度有所回落,呈现出淡季特征,北京在6月政策优化推动下新房成交维持平稳;整体上,随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临,新房市场仍面临较大调整压力。
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