虽已立秋,高温不下,但在重庆也有“避暑胜地”,仍吸引了不少市民游客前去纳凉。8月16日,2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行,专家学者齐聚一堂,共同探讨重庆市避暑休闲地产建设高质量发展方向,因地制宜打造一批具有重庆特色的避暑休闲地产项目。
资源禀赋
重庆共有避暑休闲地产项目204个
重庆地处四川盆地东南缘,北部、东部和南部分别位于大巴山、武陵山、大娄山等山脉,西北部和中部以丘陵、低山为主,立体气候显著,全市具备避暑气候资源的区域面积为2.7万平方千米,拥有打造国际一流避暑休闲地产的良好条件。
9年前,重庆市人民政府办公厅就印发了《关于做好重庆市避暑休闲地产规划实施工作的通知》,从规划管理与用地保障、生态环境保护、项目品质、配套设施建设等方面对全市避暑休闲地产建设提出了要求。今年,重庆市住房城乡建委印发了《重庆市避暑休闲地产建设指引》,从规划布局、建筑空间、配套设施、景观环境、建筑设备、建筑结构、室内装修、绿色健康与智能技术、维护管理等9方面进行了引导,突出了避暑休闲地产建设的全时域、全过程、全生命周期和绿色低碳的特点,凸显智慧人文、生态友好的发展理念,进一步促进避暑休闲地产高质量发展。
重庆市住房城乡建委相关负责人介绍,截至目前,重庆市共有避暑休闲地产项目204个,主要分布在武隆、南川、綦江、丰都、石柱、万盛等14个区县,规划可建设规模约1760万平方米,总投资约880亿元,其中,已交付项目146个、约844万平方米,在建在售项目58个、约441万平方米,涉及183家房地产开发企业。
专家齐聚
统筹谋划重庆避暑休闲地产新方向
夏天恒温20度且是天然氧吧的万盛经开区黑山谷、适合康养旅居又环境优美的丰都南天湖、凭借极高森林覆盖率及凉爽气候吸引无数游客的武隆仙女山……每逢盛夏,这些地方就成为了市内及周边省市游客避暑纳凉的好去处。
如何将这些丰富的旅游资源与重庆市避暑休闲地产有效结合发展?本次大会,来自不同领域的多位专家在大会上进行了精彩的主题演讲,为避暑休闲地产高质量融合发展建言献策。
老年人旅居康养是避暑休闲旅游的主力军。中国房地产业协会副会长张其光认为旅居康养未来前景广阔,也能起到很好的积极作用。“旅居康养能给老年人提供多样的化养老方式,能增进当地经济增长,有助于消化当地房地产库存,激活房地产市场。”张其光说,发展旅居康养需要解决房源、客源以及房源客源对接问题,通过系统化整合收集房源、客源信息,搭建信息平台,避暑休闲地产必将迎来更好的发展。
嘉宾胡晓莺在演讲中探讨了避暑休闲地产如何将“凉资源”做成“热经济”。她提出,在文旅地产发展中,商业成为了不可或缺的重要资源,健康、和谐的家庭生活方式成为主旋律,别墅产品具备更高的市场青睐度以及抗风险能力,应将新业态纳入旧场景,旧瓶装新酒引起新旅游热潮。
嘉宾甘霖在主题演讲中,重点对康养文旅融合发展实战经验进行了分享,其中包括中国峨眉山国际康养中心、贵阳中铁我山百龄潭康养谷等避暑型文旅项目打造经验解析,都江堰康养文旅城、西安鹏瑞利知智照护家园等其他多类别康养文旅项目打造经验解析。