凤岗镇是东莞市全面对接、融入“双区”建设的重要节点城镇。由凤岗镇人民政府组织编制的《东莞市凤岗镇国土空间总体规划(2021—2035年)草案》(以下简称《总体规划》)目前正在东莞市自然资源局官网公示。
根据《总体规划》,未来15年,凤岗将全面融入深圳都市圈建设,建设成为东莞高质量发展重要增长极、莞深深度融合先行区、粤港澳大湾区优质生活新城,打造湾区创新重镇、智慧客侨新城。
推动与湾区东岸高质量融合发展
《总体规划》显示,凤岗镇将积极加入围绕银屏山为核心的深莞惠区域生态绿心建设,推动石马河上下游共育共治。强化镇域多中心发展格局,加快融入深圳都市圈轨道交通一体化建设,融入湾区协同创新链和先进制造产业链,推动凤岗与湾区东岸高质量融合发展。
凤岗镇将强化北部行政文化中心、南部现代服务中心两大镇级发展核心,发挥凤岗人工智能小镇重点产业平台的驱动作用,以多中心开放格局融入湾区发展格局。依托龙平路沿线的深圳地铁10号线,围绕轨道站点周边、大型绿地等公共空间,东西向打造一条城市现代服务和新型产业功能高度集聚、融入深圳同城化发展的主轴线。
与此同时,聚焦三大现代化城市门户节点,西部门户天堂围片区定位以产城融合与智能制造为核心;东部门户官井头片区发展居住及商业、文体及教育配套;南部雁田片区以深惠城际站点TOD片区为核心,打造以商住休闲为特色、以人工智能为主导的南部门户。
在基础设施互联互通方面,凤岗镇将融入深圳都市圈轨道交通一体化,加快推动深惠城际铁路、深圳地铁10号线(凤岗段)建设等。
打造创新与产业共进的智造重镇
根据《总体规划》,凤岗镇将聚焦“科技创新+先进制造”,深入推进制造强镇、质量强镇、数字凤岗建设,构建以先进制造业为根基的创新型现代产业体系,打造创新与产业共进的智造重镇。
对于该镇的两大优势制造业(高端电子信息产业、智能装备制造业),将探索头部经济模式;纺织服装鞋帽制造业和食品饮料加工制造业等传统产业,则将升级发展融合型新制造;数字经济方面,则积极培育“人工智能+5G产业”新赛道。
凤岗镇将积极对接粤港澳大湾区综合性国家科学中心建设,依托凤岗人工智能小镇,瞄准人工智能、智能制造等方向做好科技创新前瞻布局,形成集生产性服务和消费经济于一体的东莞临深片区地标性都市型现代服务业聚焦区。构建“一平台+六片区”的产业空间布局,依托天安数码城、天安深创谷、京东智谷、都市智谷等平台资源,打造凤岗智能产业研发中心,加强创新资源集聚,链接周边深圳国际大学城的科教、创新、人才资源。
全面提升服务设施配置水平
针对居住及公共服务的多层次发展需求,《总体规划》提出,调整优化住房供应体系,从规模数量、空间布局、配置品质等方面全面提升完善教育、医疗、文体、儿童、养老等服务设施配置水平,对标深圳,营造优质共享的现代化城市生活环境。
《总体规划》显示,凤岗镇将构建多元化住房供应体系,优化居住用地供给,增加城镇住房供给,鼓励连片城市更新,改善居住结构和品质。引导新增居住用地重点向镇中心区、轨道沿线地区、石马河滨水沿线地区布局,构建规模集中、配套完善、品质优越的城镇居住区。
同时,凤岗镇还将构建通山达水、多层次、网络式的公园绿地体系,打造“山水相连、城园融合”的公园城镇。