NO.1 住建部：扎实做好住房城乡建设立法工作

　　据住建部网站消息，8月19日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组（扩大）会议。会议强调，切实把思想和行动统一到党中央精神上来，集中力量抓好改革任务的落实，以进一步全面深化改革为强大动力，推进住房城乡建设各项工作取得新成效。一要举全部之力抓改革任务落实。二要下大力气完成全年目标任务。三要更好统筹发展和安全。四要加强依法行政和作风建设。扎实做好住房城乡建设立法工作，大力推进严格规范公正文明执法，增强运用法治思维和法治方式推动工作的能力，不断提升住房城乡建设工作法治化水平。

　　点评：这体现了国家法治建设在房地产行业中的推进和对房地产市场长期健康发展的重视。依法行政和提升工作法治化水平对行业稳定至关重要，有助于形成公平、公正的市场竞争环境，并为房地产市场参与各方提供更加清晰的法律框架和规则指引。

　　NO.2 泉州买房可提取本人及家属公积金付首付

　　近日，泉州市印发《关于优化部分住房公积金使用政策的通知》，自2024年8月12日起，放宽住房公积金贷款准入条件。职工连续足额缴存住房公积金满6个月的，即可申请住房公积金贷款。同时，异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明；拓宽提取公积金支付首付款范围。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻职工支付首付款资金压力。

　　点评：该新规定反映了地方政府为了响应中央稳定房地产市场的政策导向，努力通过优化使用政策来支持购房需求。这一措施有助于减轻市民的经济负担，促进房地产市场的健康发展，对于缓解当地房地产市场的流动性压力将起到积极作用。

　　NO.3 富力地产附属公司富力香港收到清盘呈请

　　8月20日，富力地产公告称，其全资附属公司富力香港于8月19日收到清盘呈请。该呈请由一名贷款人提交至法院，涉及富力香港未偿还的贷款本金及应付利息。案件计划于10月30日在法院进行审理。富力地产董事会指出，呈请人持有的贷款尚未偿还本金额占总额的18%，且该贷款已有相应的抵押品。

　　点评：这反映了公司财务压力和偿债能力的困难。其中所提及的相应抵押品对应的贷款累积未还部分可能是公司资金链紧张的一个缩影。如果富力无法有效处理这一危机，势必会影响到其整体的商业信誉和日后的融资能力。

　　NO.4 佳兆业与债权人小组订立重组支持协议

　　8月20日，佳兆业发布公告显示，过去数月，公司一直与债权人小组成员及双方各自的顾问保持建设性沟通，以达成经各方同意的重组。于2024年8月20日，佳兆业与债权人小组订立重组支持协议，有关债权分别占佳兆业范围内债务未偿还本金总额的34%以上及瑞景范围内债务未偿还本金总额的36%以上。佳兆业在公告中指出，重组计划的成功实施需要获得更广泛的支持。因此，公司呼吁尚未签署重组支持协议的佳兆业集团及瑞景集团的债务持有人，尽快加入该协议，共同推动债务重组的进程。

　　点评：这显示公司在债务重组过程中取得了一定进展，但从公告中可见，重组的成功仍需要更广泛的债权人支持。这对佳兆业来说是一个挑战，需要其展现出更强的协商能力和更可信的偿债计划来争取债权人的认同，这对其财务稳定和持续经营至关重要。

　　NO.5 碧桂园三只公司债券8月22日开市起停牌

　　8月20日，碧桂园发布公告披露，经相关债券持有人申请提议，债券受托管理人拟于近期召集相关债券持有人会议，审议相关债券增信手续办理时限等事项。碧桂园地产集团有限公司为保证公平信息披露，保护广大债券投资者的利益，根据《上海证券交易所公司债券上市规则》《深圳证券交易所公司债券上市规则》等相关规定，经发行人申请，H20碧地3、H20碧地4及H1碧地03将自2024年8月22日开市起停牌，H1碧地02继续停牌。停牌期间，发行人将严格按照有关法律、法规的规定履行信息披露义务。

　　点评：为应对债券增信手续的变动，碧桂园主动停牌其部分公司债券，这一举措体现了公司对信息披露公平性的重视和对债券投资者权益的保护。这也反映出公司对市场规则的遵守与尊重，有利于维护公司的公信力，长远来看对维稳投资者信心具有正面影响。