南海之滨，浪潮涌动。在数字化转型浪潮推动下，现代建筑业正迎来前所未有的发展机遇。

　　8月22日下午，深圳建筑产业生态智谷数字赋能建筑业大会暨住房城乡建设部智慧低碳建筑工程技术创新中心、全屋智能重点实验室两大科创平台入驻仪式在龙岗区龙城街道天健云途数字建造产业园举行，政府领导、院士专家、企业代表共200余人齐聚一堂，共话数字技术赋能建筑业应用场景的前沿动态，意味着“中国建造第一谷”深圳建筑产业生态智谷再添新引擎。

　　加强创新资源统筹和力量组织，推动科技创新和产业创新融合发展。作为粤港澳大湾区的重要节点和深圳的东部中心，龙岗始终把创新驱动作为经济社会高质量发展的核心战略，依托深圳建筑产业生态智谷建设契机，发挥龙头企业自主可控的连接技术、本地数字化产业优势，深入探索人工智能技术在建筑领域的应用，推动人工智能与建筑业深度融合，助力传统建筑业向数字化、智能化转型，为打造智能建造、智慧建筑、低碳节能的先行示范区提供了强有力的数字化支撑。

　　勇立潮头，奋楫扬帆。站在新起点，龙岗立足粤港澳大湾区，锚定擘画的建设蓝图，加快培育建筑业新质生产力，将聚焦AI技术在建筑业的应用前景，聚力现代建筑产业集群建设、现代工程服务业集聚发展，开辟深圳建筑产业生态智谷建设新路径，加快建设国内一流、国际领先的现代建筑产业新高地。

　　“中国建造第一谷”再添新引擎

　　依托“中国建造第一谷”深圳建筑产业生态智谷，探索数字赋能现代建筑产业高质量发展的新路径、新机遇，龙岗一直在实践中。

　　8月22日举行的大会上，“住房城乡建设部智慧低碳建筑工程技术创新中心、全屋智能重点实验室两大科创平台入驻仪式”“龙岗区建筑业协会+龙岗区建筑数字化产业创新联盟成立仪式”“现代工程服务产业园授牌仪式”“现代工程服务业代表企业入驻深圳建筑产业生态智谷集中签约仪式”等系列活动陆续开展；小库科技、一造科技和云启数字等企业代表带来的现场路演，展示了其在建筑业AI应用和数字建造方面的最新技术和产品。

　　中国工程院院士丁烈云、中国科学院院士欧阳明高、中国工程院院士孟建民分别作《发展智能建造新质生产力》《新能源革命与智能低碳建筑》《人工智能高质量工程建设解决方案》主题演讲，为与会者带来行业前沿的思考和洞见。

　　本次大会折射出龙岗探索数字赋能现代建筑产业高质量发展迈出新步伐。

　　立足智能场景的前沿关键技术与前瞻发展趋势，龙岗已实施“组合拳”推动传统建筑业向数字化、智能化转型，制定《深圳市龙岗区创建人工智能全域全时应用示范区的行动方案（2024—2025年）》，致力将城区打造成为计算产业全球制高点、全球人工智能创新性应用首发地，并创建人工智能全域全时应用示范区。

　　与此同时，借助2021年11月以来举全区之力打造深圳建筑产业生态智谷的契机，龙岗围绕智能建造、智慧建筑、低碳节能“三大产业集群”，以“1个总部基地+1个产业园区+N个产业集聚区”为核心支点，将点状分布的现代建筑产业发展成链状产业生态聚集，形成深圳现代建筑产业走廊，深度嵌入全区“一芯两核多支点”的战略发展格局，推动生态智谷建设硕果满枝头，累计招引落户建筑业产业链上下游企业117家，成功推动住房城乡建设部全屋智能重点实验室、智慧低碳建筑工程技术创新中心、质量评定工程技术创新中心3个创新平台落户龙岗。

　　十大计划开足现代工程服务业发展马力

　　全力推进现代工程服务业集聚区建设，是全面提升龙岗现代工程服务业发展能级、经济效益和综合实力的重要途径。

　　基于此，龙岗区落实《深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划（2024—2026年）》，高起点谋划、高标准推动深圳建筑产业生态智谷及现代工程服务产业园规划建设，以生态智谷总部基地二期打造现代工程服务产业园东园区、坂田星河WORLD现有产业空间打造现代工程服务产业园西园区，形成东西双核协同的龙岗现代工程服务业产业园，制定《龙岗区现代工程服务业集聚十大行动计划》，着力培育壮大和引进一批高水平的现代工程服务业企业，加快推动现代工程服务业专业化、规模化集聚发展，以先行示范标准建设现代工程服务业高质量发展标杆区。

　　据介绍，十大行动计划将在围绕龙头企业集聚现代工程服务业、围绕“3+1”创新中心集聚现代工程服务业、积极发展现代工程管理模式、打造数字技术在建筑全生命周期的应用场景等10个方面发力，着力推动现代工程服务业集聚，加快完善建筑服务业产业链，孵化培育优质现代工程服务业企业，推动行业转型提速增效，提升现代工程服务业发展能级。

　　尤其在推动数字技术应用方面，龙岗将通过科学谋划一批带动性强、覆盖面广的“特色”场景，打造数字技术助力建筑设计场景、施工建造场景、运营维护场景和智慧管理场景，推动数字技术赋能建筑业转型升级。

　　其中，在围绕龙头企业集聚现代工程服务业方面，将充分发挥双核产业链裂变驱动优势，围绕龙头企业上下游产业链，依托工业软件、人工智能等方面精准招商，加快完善建筑服务业产业链等。

　　多场景引入建筑业数字赋能“源头活水”

　　给政策不如给场景，创造有利于企业发展的环境，可以更好地激发企业的创新和竞争力。龙岗结合建筑行业发展创新方向，积极推广数字技术、推动创新场景落地，为建筑科技创新提供发展土壤，加快发展建筑业新质生产力。

　　目前，龙岗围绕AI+建筑设计、AI+施工建造、AI+运营维护、AI+智慧管理、AI+安全监管5大类领域梳理多个运用场景，后续还将继续深挖AI在建筑业的应用场景，积极推动AI技术在设计、施工、运营、管理环节的全过程应用落地。

　　AI+建筑设计：围绕装配式建筑设计、智能审图、既有建筑BIM建模等应用场景，鼓励企业打造面向建筑设计师的一体化智能云模设计平台，助力施工图审查由“二维图纸”向“三维模型”、由人工审查向机器智能审查转变等，完善城市信息模型（CIM）平台信息，推动数字孪生先锋城市建设。

　　AI+施工建造：围绕智慧工地等应用场景，搭建智慧工地管理平台，智能识别工程项目工人作业轨迹，鼓励企业运用测量、抹灰、焊接等机器人，并通过智能制造生产系统、专家工艺库等技术，打造全球首创的基于装配式建造产品的全过程智能建造产业园。

　　AI+运营维护：围绕综合管廊巡检、燃气管网管理、地质灾害管理、建筑表观缺陷智能监测、边坡监测、保障房运维等应用场景，利用巡检机器人、人工智能和大数据技术等，实现对现场环境的数据采集，自动识别分析、异常预警等，提高项目巡检和监管效率。

　　AI+智慧管理：围绕智慧城建档案、全屋智能、数字家园等应用场景，建立城建档案智慧化管理系统，在领域试点实施全屋智能改造，探索实现智能终端获取小区楼宇信息，打造“全屋智能+数字孪生+智慧物业”的智慧社区管理标杆应用。

　　AI+安全监管：围绕施工安全智能监测、小散工程安全监管、岩溶地质灾害智能检测与巡检等应用场景，通过运用传感器网络等技术、打造小散工程监管新模式、依托CIM地下空间平台，智能识别施工中的安全隐患，监控风险隐患较大的小散工程项目，构建龙岗风险要素一张图底板。

　　龙岗“好房子”建设跑出加速度

　　好房子开发建设，是中国式现代化的一个重要组成部分，一头连着千家万户，一头连着高质量发展。

　　龙岗超前布局抢下“好房子”建设先手，以2022年入选全国首批19个数字家庭建设试点地区为契机，选取阿波罗未来产业城配套人才住房项目作为数字家庭建设试点项目，出台数字家庭建设试点工作方案、全面推广应用全屋智能及配套建设标准指引等政策措施，让全屋智能应用为数字家园建设注入动力。

　　当前，即将交付使用的阿波罗未来产业城配套人才住房数字家庭建设试点项目，通过对楼宇的数字底座进行智能化改造升级，加强智能信息综合布线，建立并完善社区治理和社区服务线上平台，升级可视对讲的智能中控屏，增加智能主机信息箱、一键报警器、燃气探测器等设备，实现屋内与社区各类服务互联互通，让居民生活更便捷。

　　发挥试点引领作用，形成教育、医疗等民生试点领域带动效应的“好房子”不胜枚举。近年来，龙岗抓抢数字中国建设机遇，以试点项目建设为突破口，以创新的全屋智能技术赋能数字家园转型发展，培育龙岗全屋智能产业生态，打造数字家园生态系统，已成为数字家园建设的先行者。

　　尤其在探索龙岗特色的“好房子”建设之路上，龙岗区住房和建设局以建设深圳建筑产业生态智谷为契机，依托华为全屋智能、低碳节能头部企业研发优势、MiC（组装合成建筑法）新型建筑技术，实现数字生态共创共赢，助力“好房子”实现“智居”“安居”“绿居”。

　　在智慧建筑产业集群推动实现“智居”方面，目前全区已建成全屋智能项目8个，在建全屋智能项目21个，挖掘潜力应用项目30余个，力争年底形成一批学校、保障等示范应用项目。

　　在智能建造产业集群推动实现“安居”方面，由中建海龙牵头开发建设的智能建造产业园，将建成基于MiC房屋智慧制造的灯塔工厂，构建面向未来的新型建筑工业化千亿级产业链，打造深港建筑产业实训基地。

　　在低碳节能产业集群推动实现“绿居”方面，欧阳明高院士团队聚焦前沿领域，开展建筑绿色低碳智慧关键核心技术攻关，谋划挖潜了一批具有代表性、开创性、示范性的建设项目，推动科技创新成果应用。

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　　两大国家级科创平台落户

　　龙岗“好房子”建设再迎重大利好

　　在今年6月举行的中国住博会上，住房城乡建设部全屋智能重点实验室、住房城乡建设部智慧低碳建筑工程技术创新中心两大科创平台揭牌，落户龙岗，既为“好房子”建设提供坚实的技术支撑后盾，也标志着龙岗“智慧建筑”和“低碳节能”产业迈入新发展阶段。

　　当前，借助两大科创平台，与龙岗倾力打造的世界一流深圳建筑产业生态智谷，“好房子”建设蓄势待发，将进一步催生新一代信息技术、先进制造与现代建筑产业深度融合，实现智能建造与新型建筑工业化高度协调，助推龙岗现代建筑业发展实现新飞跃。

　　全屋智能重点实验室

　　国内首个，引领空间智能化产业发展

　　住房城乡建设部全屋智能重点实验室位于龙岗万科云中心，是全屋智能向集智、美于一身的空间智能化时代奔赴的一个值得记录的里程碑。

　　该实验室是我国最权威的全屋智能空间实验室，围绕“政、产、学、研、展”立体规划打造，从标准研究、产业政策、场景创新、方案孵化、商业模式到商业落地，聚合产业链生态伙伴，带动全屋智能产业共同发展升级。

　　依托华为终端有限公司，以及住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、深圳市建设科技促进中心、龙岗区住房和建设局、中建科工集团有限公司、中山大学等共建单位，该实验室以“连接、交互、生态”技术为核心，聚焦建筑空间智能基础技术、产业发展、集成应用体系，不同场景系统解决方案开展研究推广，力争通过3年时间，实现建筑空间智能产业核心技术自主可控、关键技术全球领先、科技成果有效转化、产业生态逐步建立，进而有力支撑数字家园和“好房子”建设。

　　今年5月，依托该实验室，华为全屋智能“未来之家”首次亮相，“未来之家”融合空间、艺术、科技于一体，回家就能一键切入“智”与“美”的新生活。该实验室正式入驻，将推动地产行业转型升级，促进“好房子”建设，标志着龙岗区在建筑科技创新领域迈出了坚实的步伐。

　　智慧低碳建筑工程技术创新中心

　　挖掘示范项目，打造工业大区绿色转型示范样板

　　住房城乡建设部智慧低碳建筑工程技术创新中心落户深圳建筑产业生态智谷“数字建造+BIM设计全产业链”的天健云途数字建造产业园。该中心由清华大学研究院作为牵头单位，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心等多家单位联合组建，欧阳明高院士担任专家顾问团队首席专家代表。

　　创新中心以车网互动（V2G）、人工智能（AI）、光储直柔等前沿技术为抓手，围绕建筑电气化智慧化、建筑绿色低碳技术、建筑可再生能源与储能、建筑电力交通智慧互联以及建筑碳排放监测和大数据应用，开展技术研究、示范运营和规模化推广。力争通过3年时间，打造成为国家城乡建设低碳建筑领域的政府决策支撑、技术集成创新、科技成果转化、产业赋能推广的国家级科技创新平台。

　　目前，龙岗依托该中心，发力聚焦建筑供能低碳化、建筑用能电气化、建筑能源智慧互联化等重点前沿领域，深入开展建筑绿色低碳智慧关键核心技术攻关，全力打造基于办公场所、产业园区、大型公共建筑、校园、医院五大应用场景的工程示范，打造工业大区绿色转型的示范样板。