杭州首座万达广场将出售 作价14.8亿元
来源:上海证券报·中国证券网
近日,有消息称,杭州市拱墅万达广场将作价14.8亿元出售,面积14.6万平方米,年租金1.09亿元。有房产中介称,整体商业综合体出售回报率在8个点以上,价格还可以再谈。
据悉,杭州拱墅万达广场的商业建筑面积14.6万平方米,商场地下2层,地上5层,涵盖餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐等业态。
近年来,国内多个万达广场接连被出售。7月以来,宜春万达广场、东莞厚街万达广场等商业体项目的主体公司发生股东变更,股东大连万达商管集团(以下简称“万达商管”)退出。据不完全统计,2023年以来,万达商管对外转让了超26家公司的控制权,包括位于北京、广州、上海等地的万达广场。
万达商管2024年一季度财报显示,公司目前货币资金为124.81亿元,短期借款为27.84亿元,长期借款达943.57亿元。截至一季度末,万达商管存续债券共9只,债券存量规模53.92亿元,其中有13.67亿元将在一年内到期;境外债中,有8.2亿美元债券将在一年内到期。(谭镕)
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