中证智能财讯南京高科（600064）8月30日披露2024年半年度报告。2024年上半年，公司实现营业收入10.44亿元，同比下降62.35%；归母净利润10.23亿元，同比下降11.69%；扣非净利润11.04亿元，同比下降11.37%；经营活动产生的现金流量净额为-5.92亿元，上年同期为-2.95亿元；报告期内，南京高科基本每股收益为0.591元，加权平均净资产收益率为5.67%。

　　以8月29日收盘价计算，南京高科目前市盈率（TTM）约为6.83倍，市净率（LF）约为0.53倍，市销率（TTM）约为3.24倍。

　　公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

　　根据半年报，公司第二季度实现营业总收入7.62亿元，同比下降51.32%，环比增长168.76%；归母净利润4.97亿元，同比下降3.82%，环比下降5.51%；扣非净利润5.51亿元，同比下降4.35%，环比下降0.15%。

　　分产品来看，2024年上半年公司主营业务中，房地产开发销售收入4.46亿元，同比下降80.73%，占营业收入的42.61%；市政基础设施承建收入4.30亿元，同比增长46.07%，占营业收入的41.09%；园区管理及服务收入1.68亿元，同比增长1.99%，占营业收入的16.10%。

　　2024年上半年，公司毛利率为16.92%，同比上升5.75个百分点；净利率为98.64%，较上年同期上升56.55个百分点。从单季度指标来看，2024年第二季度公司毛利率为14.72%，同比上升2.36个百分点，环比下降8.12个百分点；净利率为66.24%，较上年同期上升32.94个百分点，较上一季度下降119.64个百分点。

　　分产品看，房地产开发销售、市政基础设施承建、园区管理及服务2024年上半年毛利率分别为14.28%、10.91%、39.23%。

　　数据显示，2024年上半年公司加权平均净资产收益率为5.67%，较上年同期下降1.11个百分点；公司2024年上半年投入资本回报率为3.96%，较上年同期下降1.36个百分点。

　　2024年上半年，公司经营活动现金流净额为-5.92亿元，同比减少2.97亿元；筹资活动现金流净额2641.51万元，同比减少7.33亿元；投资活动现金流净额6.97亿元，上年同期为5.68亿元。

　　进一步统计发现，2024年上半年公司自由现金流为82.97亿元，相比上年同期增长486.53%。

　　2024年上半年，公司营业收入现金比为95.66%，净现比为-57.84%。

　　2024年上半年，公司期间费用为1.81亿元，较上年同期增加125.28万元；期间费用率为17.39%，较上年同期上升10.89个百分点。其中，销售费用同比增长61.86%，管理费用同比下降16.75%，研发费用同比下降22.21%，财务费用同比增长3.2%。

　　资料显示，销售费用的变动主要因为本期公司加大项目宣传推广力度对应的广告宣传费用增加。

　　资产重大变化方面，截至2024年上半年末，公司长期股权投资较上年末增加2.24%，占公司总资产比重下降0.48个百分点；固定资产较上年末增加105.06%，占公司总资产比重上升0.45个百分点；交易性金融资产较上年末减少4.96%，占公司总资产比重下降0.44个百分点；存货较上年末增加2.20%，占公司总资产比重下降0.34个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年上半年末，公司一年内到期的非流动负债较上年末增加94.32%，占公司总资产比重上升2.79个百分点；其他流动负债较上年末减少23.72%，占公司总资产比重下降1.58个百分点；短期借款较上年末减少6.84%，占公司总资产比重下降1.30个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加33.79%，占公司总资产比重上升0.63个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年上半年末，公司存货账面价值为115.92亿元，占净资产的63.61%，较上年末增加2.5亿元。其中，存货跌价准备为6.23亿元，计提比例为5.1%。

　　在偿债能力方面，公司2024年上半年末资产负债率为49.16%，相比上年末下降1.08个百分点；有息资产负债率为22.73%，相比上年末上升1.56个百分点。

　　2024年上半年，公司流动比率为1.18，速动比率为0.42。

　　半年报显示，2024年上半年末公司十大流通股东中，新进股东为中国平安人寿保险股份有限公司-自有资金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、易方达中证红利交易型开放式指数证券投资基金，取代了一季度末的富国中证红利指数增强型证券投资基金、香港中央结算有限公司、苏州联胜化学有限公司。在具体持股比例上，南京港(集团)有限公司、杨伟、景顺长城中证红利低波动100交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，杨廷栋持股有所下降。

　　筹码集中度方面，截至2024年上半年末，公司股东总户数为4.57万户，较一季度末下降了774户，降幅1.67%；户均持股市值由一季度末的23.30万元下降至23.01万元，降幅为1.24%。

　　指标注解：

　　市盈率

　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率

　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率

　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。