上海静安区两宗地收金120亿元 其中一宗溢价率超31%
来源:新京报
9月14日,上海五批次土地迎来出让,两宗地块均位于静安区,总出让面积5.01万平方米,规划建面14.28万平方米,总起始价约106.79亿元。据中指研究院统计,最终两宗地块分别被招商+南通瑞城联营体和中建玖合摘得,共收金约120.25亿元。
具体来看,曹家渡社区C050301单元9A-20地块用地面积18502平方米,容积率2.68,规划建面49585平方米,起始价约43.14亿元,起始楼面价约87000元/平方米。该地块共4家竞买人(中海、招商+南通瑞城置业、象屿+越秀、保利发展+上海建工)参与现场竞价,最终该地块由招商+南通瑞城置业竞得,成交总价56.6亿元,成交楼面价11.41万元/平方米,溢价率31.2%。
与此同时,静安区灵石社区N070402单元094a-14地块用地面积31603平方米,容积率2.95,规划建面93228平方米,起始价约63.66亿元,起始楼面价约68280元/平方米。最终该地块由中建玖合以底价摘得。
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