深夜重磅!存量房贷利率下调方案正式落地 三大重点值得关注
来源:大河财立方
9月29日,央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告。
东方金诚首席宏观分析师王青接受大河财立方记者采访时表示,今天存量房贷利率下调方案正式落地,主要有三点值得关注。
首先是这次存量房贷利率下调落地速度快,超出市场预期。这是对9月26日中央政治局会议部署的迅速落实,释放了两个信号:一是加力提振居民消费,二是促进房地产市场止跌回稳。
第二点,这次的存量房贷利率下调的幅度与9月24日央行公布的内容相同,符合市场预期,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。
最重要的内容是第三点。可以看到,这次的房贷利率下调要在10月31日之前完成,覆盖首套和二套房贷利率。去年首轮房贷利率下调,它只覆盖首套房贷利率,这次的范围拓展了。从11月1日起,客户可以和银行重新协商存量房贷利率重定价周期。原来是每年只有一次。这次每个季度、每半年或者每一年都可以调整一次。
此政策的积极意义就在于缩短了存量房贷利率调整周期。也就是说,接下来存量房贷利率和新发放房贷利率之间的联动性会进一步增强,消除了因新、老房贷利差提前偿还房贷的必要性,能够进一步缓解潜在的提前还贷潮,相当于给存量房贷家庭吃下定心丸。这有利于促进房地产市场尽快止跌回稳,避免影响居民消费。
郑重声明:用户在财富号/股吧/博客等社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上当受骗!
评论该主题
帖子不见了!怎么办?作者:您目前是匿名发表 登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出发表新主题
郑重声明:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》