盯紧盯牢全年目标任务不放松

　　全力以赴打好四季度攻坚战

　　广州日报讯 （全媒体记者李天研通讯员穗建）记者昨天从市住建局获悉，10月份全市房地产市场成交回升明显，新房网签10418套，创今年新高，市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现。

　　9月29日晚广州发文全面放开限购。另外，人民银行、财政部、住房城乡建设部、国家金融监管总局、自然资源部等在国新办新闻发布会上，陆续释放一系列利好政策。在各方面增量政策叠加效应影响下，广州10月份房地产市场运行总体呈现五大特点。

　　一是一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。10月，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。10月全市一手住宅网签10418套、111.47万m²，环比均增长100%左右。

　　二是市场活跃度大幅提升且持续性较强。国庆期间全市一手住宅认购量5855套，认购面积61万m²，7天的认购量超过今年8月、9月一手住宅单月网签面积。国庆后市场热度仍维持较高水平。国庆后三周单周到访量分别为16797组次、21247组次和19142组次，认购量分别为819套、862套和798套，每周到访量、认购量基本稳定。

　　三是市场成交价格总体平稳。销售总价适中的楼盘认购量较高。10月新认购的一手住宅中，总价500万元以下的占比达到83.6%。

　　四是购房人群以首次购房为主。10月份全市认购一手住宅的购房人群中，首次购房的人群占68.6%。

　　五是二手市场成交同步上升。10月份全市二手住宅网签13188套、125.8万m²，环比分别增长29.5%、26.0%。