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发表于 2024-08-19 18:11:28
发布于 广东
鹤岗两三万一套房的故事听多了,但没想到广东也有。
最近,一套清远北部万科城,单价2200元/㎡的房子刷屏了察叔的朋友圈。
69㎡两房一卫,总价15.5万,高楼层,户型方正,还自带入户花园。
叠加清远曾经知名网红盘+巅峰期价格近8000元/㎡的buff,让众人直呼卧槽。
(图源贝壳)
巅峰期近8000元/㎡,现创历史新低
北部万科城在广清交界,清远市清城区石角镇,广清高速龙塘出口右转3公里。
项目宣传是“广州北”,临广仅6公里,配套九年一贯制学校,当年吸引了不少外地客,是实打实的网红盘。
一位中介向察叔透露,这位洒泪卖房的业主,就是一位来自广州的炒家。
前几年高位时买入,入手价在6000元/㎡左右,总价超过40万。
而房子是北部万科城一期的,2012年交楼,距今有12年楼龄,中间辗转几次。
今年6月份挂牌,起初挂的是小区均价,但后来急于脱手,业主心一横,15.5万就把房子彻底抛了出去。
(图源贝壳)
察叔查了下,小区内同户型的房子,挂牌价的确在21万上下。
(图源贝壳)
而历史成交价中,15.5万已经是“地板价”!
同期有套17.8万的,但从挂牌到成交用了257天,时间是这个业主的六倍。
(来源:易简财经的财富号 2024-08-19 18:11) [点击查看原文]
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