公告日期：2024-09-30

证券代码：400186 证券简称：美置 5 主办券商：太平洋证券
美好置业集团股份有限公司

关于转让全资子公司 100%股权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、交易概述

（一）基本情况

为进一步优化美好置业集团股份有限公司（以下简称“美好置业”、“公司”）资产配置、盘活公司资产、提高资产运营和使用效率，公司向深圳市荣坤实业发展有限公司（以下简称“深圳荣坤”）出售全资子公司深圳美好置业有限公司（以下简称“目标公司”或“交易标的”）100%股权，转让对价为人民币 11,470.63万元。本次交易对价以深圳荣坤承接公司债务 11,420.63 万元加现金 50 万元方式支付。

（二）本次交易不构成重大资产重组。

（三）本次交易不构成关联交易。

（四）2024 年 9 月 29 日，公司第十届董事会第十一次会议审议通过《关于
转让全资子公司 100%股权的议案》。议案表决结果：同意 5 票；反对 0 票；弃权
0 票。本议案无需提交公司股东大会批准。

（五）本次交易无需其他部门审批。

（六） 交易标的未开展或拟开展私募投资活动

（七）本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

交易对方名称：深圳市荣坤实业发展有限公司；统一社会信用代码为
914403003062593734；成立日期：2014 年 6 月 11 日；注册资本：人民币 500 万
元；法定代表人：舒荣华；地址：深圳市宝安区松岗街道松岗社区松白路 143号中座 312；经营范围：一般经营项目是:投资兴办实业（不含证券、期货、保险、银行业务及其他金融业务）;建筑材料、矿产品、化工产品（不含危险化学品,易制毒化学品、成品油）、钢筋的销售;国内贸易;经营进出口业务.;信息技术咨询服务;财务咨询;商务信息咨询（不含投资类咨询）;企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）

交易对方不属于失信被执行人。

2、交易对方主要财务指标（未经审计，单位：元）

主要财务指标 2023 年 12 月 31 日

资产总额 100,090,350.05

负债总额 43,011,674.82

净资产 57,078,675.23

2023 年度

营业收入 4,293,680.75

利润总额 2,286,576.72

净利润 2,000,754.63

三、交易标的情况

1、交易标的基本情况

交易标的深圳美好置业有限公司于 2016 年 6 月 30 日设立，统一社会信用代
码为 91440300MA5DFKQ347；注册资本 5,000 万元；法定代表人：刘立浩；注册地址：深圳市罗湖区东门街道东门社区深南东路 3020 百货广场西座 1203；经营范围：房地产开发；房地产经纪；冷气设备的安装与维修（仅限于客户上门服务）；装修装饰工程（取得建设行政主管部门的资质证书方可经营）；建筑材料、轻工材料的购销；自有房屋租赁；物业管理（须取得物业资质证书后方可经营）。（企业经营涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）

目标公司目前的股权结构为：美好置业持有目标公司 70％的股权，公司全
资子公司湖北美阖置业有限公司（以下简称“美阖置业”）持有目标公司 30%的股权。上述股东已经按照目标公司章程的规定，按期足额向目标公司缴纳其所认缴的出资。

2、交易标的对外投资情况

目标公司持有武汉名流地产有限公司（以下简称“武汉名流”）100%股权，
武汉名流于 2003 年 1 月 24 日设立；统一社会信用代码为 91420116744786923C；
注册资本 1,000 万元；法……
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