8月28日，越秀地产召开2024年中期业绩会，董事长及执行董事林昭远表示，管理层研究决定对全年销售目标不作调整，目的是表达决心，以此目标来驱动全体员工，并且这个目标也和管理层绩效考核强挂钩。他还表示，存量市场仍有所发展，对市场充满信心。

　　越秀地产2024年中期业绩报告显示，上半年，公司实现营业收入约为353.4亿元，同比上升10.1%。权益持有人应占净利润约为18.3亿元。核心净利润约为17.4亿元。

　　上半年，越秀地产录得合同销售（连同合营企业及联营公司项目的合同销售）金额约为554.0亿元。而在年初召开的2023年度业绩发布会上，越秀地产管理层提出的今年销售目标是1470亿元，并期望实现约3.5%的同比增速。

　　“按1470亿元全年销售目标来看，上半年公司完成率不到40%，与我们的计划还是有差距。但和整个行业下滑幅度相比，我们的下滑比例还是优于行业平均水平的。”林昭远说，同时，越秀地产销售额排名从去年底的第12位上升到今年上半年的前10名，相对来说是优秀的。

　　林昭远指出，上半年公司销售指标达成率偏低，有一个因素是今年新推的盘比较少，尤其上海、杭州新开的盘会集中到今年的第三、第四季度，而新开的盘，去化保障更强，这为下半年计划的达成提供了较好的条件。

　　林昭远还表示，尽管目前市场环境下，要实现全年1470亿元销售目标的压力非常大，但管理层研究决定对全年销售目标不作调整，目的是表达决心，以此目标来驱动全体员工，并且这个目标也和管理层绩效考核强挂钩。

　　“越秀地产这几年逐步布局在核心城市里面的核心区域，我们能级项目周边的竞争程度相对来说没那么强烈，有抵抗风险的能力。同时，我们也不会为了达成目标就刚性降价，还是会通过精细管理，采用精准定价、线上线下联动来提高去化能力，保障量价的达成，实现有质量的完成。”林昭远说。

　　对于今年的市场形势，林昭远表示，今年房地产市场的政策，应该是非常足够、非常友好的，包括利率水平和首付比例的下降以及对限购的放开，对整个行业的健康发展带来较好的条件。从上半年来看，整体市场处于逐步探底之中。“当然我们看到‘5·17’新政后，6月份市场有所反弹，7月份虽然有所下滑，但下滑空间逐步收窄。总体来看，市场还在寻求平衡，这既有市场气氛问题，也包括消费者信心问题，目前我认为主要处于胶着状态。”

　　“中国房地产在下半年明确提出建立新的发展模式，保障性住房由政府主导，商品住房由企业进行市场化运作。未来，是回到 ‘好房子’的属性，好产品、好服务应该是市场的主流。同时，是对城市能级的回归，城市的能级越高，市场的韧性和机会更大。”林昭远说，总体来看，房地产作为国家的重要支柱产业，整个市场规模能够保持8万亿元到10万亿元的水平。越秀地产目前所进入的城市总体成交规模都在2000亿元以上，存量市场仍有所发展，“我们对市场充满信心”。