越秀地产底价拿下广纸涉宅地块!折合楼面价约3.4万/㎡
来源:广州日报新花城
9月19日上午,越秀地产以底价355955万元拿下广州市海珠AH050314地块,折合楼面价约3.4万/m²。公告显示,该地块出让面积13959m²,容积率7.5,最大建筑面积104692.5m²。
据悉,地块是广州秋季土地推介会上的重点地块,位于广纸片区,毗邻越秀地产在该片区打造的大盘星汇海珠湾。业内分析,该地块本身规模可控,周边生活配套成熟,交通便利,加之有长期累积的置换需求,开发难度较小。
值得一提的是,根据出让要求,该地块竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式。这也就意味者,该地块转化项目购房人在收房的同时即可申请领取不动产权属证书。
据悉,当前板块周边的一手项目主要有热盘保利燕语堂,均价约5.8-6.6万/m²,二手有星汇海珠湾,挂牌价约5-7万/m²,有一定的价值支撑。利好方面,预计今年地铁11号线将开通,届时作为广州首条环线起始站的燕岗站,通达性将大大提升。
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