中国海外发展:一季度销售额602.1亿元 新增两幅土地
来源:澎湃新闻
4月24日,中国海外发展(00688.HK)发布公告,本集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为602.1亿元,相应销售面积为202万平方米。
对于2024年的目标,中国海外发展副总裁郭光辉在2023年业绩沟通会上表示,房地产市场仍处于上下半场的转折期,不确定性强,但房地产行业企稳向好的积极因素在增加。
2023年,中国海外发展系列公司合约物业销售额上升5.1%至3098.1亿元,相应销售面积为1336万平方米,同比下降3.7%。郭光辉介绍,2024年公司系列公司可售货值约7024亿元,合约销售争取稳中有升。
董事局主席颜建国在业绩沟通会上表示,当前整体市场形势偏弱,房地产市场仍处于上下半场的转折期,转折期需要一定的时间,也不可避免要经历波动与调整,适应变化,构建房地产新发展谋发展的新模式,也需要一定的时间。
土地储备方面,一季度,中国海外发展新增两幅土地,新增总建筑面积14万平方米,总地价16.0亿元。
2023年,中国海外发展系列公司新增总购地金额约1440亿元,对应货值2640亿元,新增投资规模行业第一。其中,中国海外发展新增总购地金额1342亿元,对应货值2404亿元。
截至2023年末,中国海外发展系列公司土地储备总建筑面积5403万平方米。其中,本集团系列公司(不含中海宏洋)土地储备总建筑面积3522万平方米,权益面积3039万平方米。
会上,郭光辉透露,公司后续还将继续积极寻求城市更新及收并购的机会。
财务方面,今年一季度,中国海外发展实现收入为365.0亿元,同比上升14.4%,经营溢利为66.5亿元,剔除汇兑净损益后的经营溢利同比上升22.2%。
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