本报讯 （记者李春莲）8月29日，世茂服务发布2024年上半年业绩报告。期内，公司营业收入40.3亿元，毛利润8.1亿元；净利润2.1亿元，较去年同期提高3.4%，实现逆势上涨。规模方面，报告期内，世茂服务合约面积3.3亿平方米，在管面积2.5亿平方米，其中在管及合约面积来自独立第三方的面积占比分别为75.2%、77.2%，管理规模发展稳健，第三方项目占比高、组合价值高。此外，公司在管住宅项目中83.1%的项目来自经济发达地区，为世茂服务长期稳定的高质量发展提供了有力支撑。

　　上半年，面对房地产行业的持续深度调整，世茂服务主动调整管理模式，积极拥抱行业变革。一方面，世茂服务把管理重点聚焦在物业管理服务及相对成熟的社区增值服务上，业务更聚焦。报告期内，世茂服务物业管理服务收入连续多年稳定增长，物业管理服务收入27.6亿元，同比增长5.7%，基石业务更稳固。非周期性业务实现收入38.4亿元，较2023年中期同比上升0.9%，自主发展能力进一步增强。

　　另一方面，世茂服务主动提高项目准入门槛，锚定优质新项目，优化项目结构，全面提高在管项目质量。在项目选择上，聚焦高价值项目、高能级城市及优质市场。报告期内，公司高价值的住宅项目在管面积占比达58.5%，较去年同期提升5.3个百分点；公司住宅项目在一线、新一线、二线高能级城市的在管面积达1.2亿平方米，较去年同期提升了6.0%。

　　世茂服务表示，公司将不断迭代管理机制，优化在管项目，合理控制成本，同时继续聚焦高能级城市，提升市场拓展能力，构建综合竞争力。