8月22日，佳兆业集团控股有限公司（以下简称“佳兆业”或“公司”）发布盈利警告。佳兆业称，公司预计2024年上半年亏损净额在88亿元至98亿元之间，2023年同期亏损净额为66亿元。

　　佳兆业公告称，根据对集团截至2024年6月30日止6个月的未经审核管理账目及目前可得资料的初步评估，预期集团将于本期间录得亏损净额介乎约人民币88亿元至人民币98亿元，相比截至2023年6月30日止6个月则为亏损净额人民币66亿元。减少乃主要由于物业交付减少导致已确认收益减少；及就物业项目作出减值拨备增加。

　　公告表示，于本公告日期，集团本期间的综合业绩仍未落实。公告所载资料仅以根据目前可得资料（包括公司本期间仍未经公司独立核数师或公司审核委员会审核、确认或审阅的未经审核综合管理账目）作出的初步评估为基础。

　　佳兆业集团2023年年报显示，2023年佳兆业集团实现营业收入261.6亿元，同比增长3%；公司权益持有人应占亏损约为199.32亿元，2022年同期为亏损130.65亿元。截至报告期末，佳兆业净资产负债比率为2064.1%，资产负债率（剔除合同负债）为97.0%，负债净额（总借款扣除现金及银行结余、短期银行存款、长期银行存款及受限制现金）与资产总值比率为55.9%。截至2023年12月31日，佳兆业的现金及银行存款账面值约为34.01亿元，较2022年12月31日下跌41.2%。

　　佳兆业集团董事局主席郭英成在年报中表示，将凭借大湾区土储及城市更新领域核心优势，集团将持续探索创新化债模式，推动境内外债务重组。

　　8月20日，佳兆业集团公告称，其与债权人小组订立重组支持协议。重组的成功需要广泛支持，公司促请未签署重组支持协议的所有相关持有人尽快加入重组支持协议。

　　此外，8月12日，佳兆业集团在港交所发布公告称，清盘呈请聆讯已进一步延后至2024年9月9日。在此之前，佳兆业集团的清盘呈请进行多次延期。2023年7月，佳兆业发布公告称，布洛德峰投资顾问有限公司针对公司向香港高等法院提出清盘呈请，指控其未偿还1.7亿元的公司债券。

　　天眼查法律诉讼信息显示，8月21日，佳兆业集团（深圳）有限公司、惠州市恺曜信息咨询有限公司、惠州市佳兆业房地产开发有限公司、惠州市昭业信息咨询有限公司新增一条恢复执行信息，执行标的23.39亿余元，涉及合同纠纷案件。佳兆业集团（深圳）有限公司现存120余条被执行人信息，被执行总金额超315亿元，此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。