• 最近访问:
发表于 2024-09-24 15:52:40 股吧网页版
多重政策利好推动地产股走强,多只港股涨超20%
来源:新京报 作者:段文平

  9月24日,房地产迎来多重政策利好,包括存量房贷利率将下降、降低最低首付比例、引导LPR(贷款市场报价利率)下行、“金融16条”延期等。受重磅利好消息影响,多只港股内房股大幅上涨,A股地产股走强。

  其中,A股方面,截至上午收盘,阳光股份、卓朗科技、世荣兆业涨停;港股方面,花样年控股、富力地产、宝龙地产、合景泰富涨幅超过10%。

  多只港股内房股涨幅超10%,94只A股个股上涨

  在利好消息影响下,港股三大指数大幅反弹,恒生指数午盘涨3.28%报18845.37点,恒生科技指数涨4.19%报3853.37点,恒生中国企业指数涨3.94%报6641.06点。

  行业板块全线飘红,其中房地产指数上涨2.47%报2830.16点。地产个股方面,集体高开,花样年控股开盘后最高上涨20.45%,上午收盘涨13.64%;富力地产开盘后最高上涨23.33%,上午收盘时涨13.33%。

  同时,截至上午收盘时,宝龙地产上涨12.7%,合景泰富上涨10.87%,华南城上涨10.13%,时代中国控股上涨10%,禹州集团上涨8.33%,融创中国上涨7.77%,世茂集团上涨7.55%,旭辉控股上涨7.46%,中国奥园上涨5.56%,中国海外发展上涨5.24%,华润置地上涨5.2%。

  A股方面,各大指数涨幅明显,上证指数上涨2.38%,深证成指上涨2.58%。行业板块方面,除摩托车指数外,其他指数全线飘红。截至上午收盘,房地产指数上涨1.62%报2027.19点,94只个股上涨,3只平盘,7只下跌。

  具体来看,阳光股份、卓朗科技、世荣兆业涨停,中交地产上涨6.74%,深深房A上涨4.48%,格力地产上涨3.29%,我爱我家上涨3.26%,大悦城上涨3.17%,金融街上涨3.1%,华夏幸福、华侨城A、荣盛发展、华远地产、新城控股等涨幅在2%-3%。此外,滨江集团上涨1.61%,首开集团上涨1.28%,金地集团上涨1.25%,万科A上涨1.15%。

  降准、降息、降首付,推动地产股大幅上涨

  9月24日上午,国务院新闻办公室举行的新闻发布会释放了多条重磅政策。

  中国人民银行行长潘功胜表示,将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

  同时,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,同时引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。

  此外,将年底前到期的经营性物业贷款和“金融16条”这两项政策文件延期到2026年底。

  利好政策的发布,尤其是央行直接推动降低存量房贷利率和首付比例,向市场传递了明确的信号,即政府正在积极采取措施稳定房地产市场。这极大地提升了投资者对房地产市场的信心,进而推动地产股大幅上涨。

  而央行下调存款准备金率并释放长期流动性,为市场提供了更多的资金支持。这有助于提升市场的整体流动性,为地产股等资产价格的上涨提供了动力。

  此外,引导LPR下行和降低存款利率,有助于降低企业和个人的融资成本,提高房地产企业的盈利能力。这对于依赖融资的房地产企业而言,是直接的利好消息,有助于提升其股价表现。

  在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来,多条利好政策,有助于降低企业融资、个人购房成本,提升市场信心和交易量,对地产股的影响是积极的。四季度,资本市场预计会有一波比较好的行情,将对房地产市场有着明显的传导。

郑重声明:用户在财富号/股吧/博客等社区发表的所有信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议,据此操作风险自担。请勿相信代客理财、免费荐股和炒股培训等宣传内容,远离非法证券活动。请勿添加发言用户的手机号码、公众号、微博、微信及QQ等信息,谨防上当受骗!
作者:您目前是匿名发表   登录 | 5秒注册 作者:,欢迎留言 退出发表新主题
郑重声明:用户在社区发表的所有资料、言论等仅代表个人观点,与本网站立场无关,不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断,自行决定证券投资并承担相应风险。《东方财富社区管理规定》

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500