告别地产红利的复星旅游文化集团（以下简称“复星旅文”，01992.HK），如何借势旅游业回暖实现业绩增长？
最新财报数据显示，今年上半年，复星旅文录得营业额106.5亿元，同比增长11%；收入94.1亿元，同比增长6%；归母净盈利为3.2亿元，剔除一次性处置度假村收益的净盈利同比增长20%。其中，Club Med（地中海俱乐部）录得营业额88.9亿元，三亚亚特兰蒂斯到访客户达到344万人次，均创出历史最佳战绩。
“‘旅游+地产’不是我们的模式。在目前的国内市场，地产红利已经消退，抢抓旅游业红利要回到旅游本身。未来，我们也将积极探索引入战略投资者的机会。”在业绩会上，复星旅文联席总裁、Club Med中国区CEO徐秉璸对《中国经营报》记者如是表示。
复星国际联席首席执行官、复星旅文董事长徐晓亮进一步表示，展望2024年下半年，复星旅文将继续以轻资产运营为核心，紧跟城市度假、冰雪度假市场趋势，聚焦产品力、品牌力提升，优化运营效率，提升客户满意度，实现集团业务的可持续增长。
度假村升级战略显效
受益于山地业务的显著增长及亚太地区强劲反弹，Club Med业绩再创历史新高。
财报数据显示，今年上半年，Club Med录得营业额88.9亿元，较2023年同期增长10％。上半年，度假村营运的经调整EBITDA（税息折旧及摊销前利润）增至20.0亿元，而2023年同期则为19.9亿元；平均每日床位价格为1922元（按一致汇率计），较2023年同期增长8％；全球平均客房入住率达70.4％，较2023年同期增长1个百分点。
记者注意到，Club Med美洲、欧非中东及亚太三个地区均实现盈利性增长。其中，亚太地区业绩增长最为突出，2024年上半年营业额同比增长32%。而在中国市场，Club Med录得营业额3.8亿元，同比增长20%，剔除2023年同期的非经常性项目则增长33%。中国出境游业务较2023年同期增长5倍，中国度假村接待的入境游较2023年同期增长7倍。
财报数据显示，今年上半年，Club Med容纳能力较2023年同期增长4%。记者了解到，地中海·邻境黑龙滩度假村于2024年7月开业，成为中国西南地区首家地中海·邻境系列度假村。到2026年，连同新开业及翻新（部分由关闭过时度假村抵销），Club Med预期全年容纳能力将较2023年增加约13％。
“Club Med继2023年取得创纪录的业绩表现后，今年上半年又刷新历史高位。这不仅再次证明了我们度假村升级战略的成功，也进一步巩固了在山地度假领域的全球领导地位。如今，Club Med旗下高端及尊享系列度假村的占比已达到100%。”复星旅文联席首席执行官、Club Med总裁Henri Giscard dEstaing表示。
Club Med未来一年的预订量也保持增长态势。最新统计数据显示，截至8月3日，公司录得2024年下半年的累计预订量（按一致汇率以住宿、旅行及服务之营业额计）较2023年同期增长约6%；录得2025年上半年的累计预订量较2023年同期增长约11%。
回应出售“亚特兰蒂斯”
深陷出售风波的三亚亚特兰蒂斯，业绩也增长明显。财报数据显示，今年上半年，三亚亚特兰蒂斯实现营业额8.7亿元。平均客房入住率创历史新高达89.6%，较2023年同期增加3个百分点；到访客户增加至344万人次，同样破历史纪录。
对于是否出售三亚亚特兰蒂斯的问题，徐晓亮曾回应称：“今年的确有很多投资者来找我们。我们欢迎各种投资者，只要对我们的战略认同，对我们的价值认可，有高度协同和资源互补能力，我们都是敞开怀抱的。”
事实上，自2023年年初首次提出轻资产战略以来，复星旅文持续推进由重转轻，Club Med在全球基本均采取轻资产模式。2024年4月，公司出售了Club Med法国度假村Cargese，现金净流入7800万元。截至6月，在全球67家度假村中，租赁及管理模式有56家，占比达85%。
在此次业绩会上，徐秉璸也强调，复星旅文将持续寻求轻资产输出能力的提升。“对于存量的重资产，会积极探索引入潜在的战略投资者。”
在轻资产拓展赛道上，复星旅文主要聚焦城市度假与冰雪度假两大领域。据介绍，城市度假主要沿着高铁脉络、依据城市自身禀赋布局度假村项目。例如，针对国内一线城市及长三角、京津冀、粤港澳大湾区、成渝等核心城市群，主推地中海·邻境与地中海·白日方舟产品线；在包括三亚在内的超级度假城市打造超级地中海项目；在核心旅游城市打造城市文旅Mall等。
“我们也会积极开拓一些新的横向市场，既包括中国国内二、三线甚至一些四线市场，这些市场里也有相当规模的具有高消费能力的客户。”徐秉璸阐释道。
徐秉璸还表示，冰雪领域毋庸置疑是整个复星旅文的战略重点，公司会花大量的人力、物力资源去拓展这方面的业务。
据悉，复星旅文旗下Club Med在全球共运营24家山地冰雪度假村，布局在全球各个滑雪胜地，包括阿尔卑斯、日本北海道、加拿大魁北克和中国东北等地区。在中国，除了已有的三家冰雪度假村之外，还布局了太仓阿尔卑斯之类的室内雪场，期内录得营业额1.1亿元，到访人次约29万人。
