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发表于 2024-03-18 16:24:31 股吧网页版
利润同比下滑超四成!又一家物企发布盈利警告
来源:南方都市报


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  根据最新公告,2023年远洋服务将录得归母净利利润3900万元至4500万元,较2022年7570万元,下滑40.55%至48.48%。

  对于利润下滑的原因,远洋服务归咎为三方面原因。首先,受房地产市场供求关系发生重大变化影响,相关业务结算周期拉长。出于谨慎原则,对贸易应收款项进行进一步计提减值拨备。

  其次,经综合考量应收款项回款情况,对回款保障不理想的非业主增值业务,进行了主动的调整。第三,受整体经济形势和房地产市场影响,若干业务开展情况不及预期,导致相关业务的毛利率下降,以及分占合营企业业绩下降。

  值得关注的是,远洋控股集团目前的问题引发了业界的广泛关注。2023年,远洋集团开始陷入流动性危机。去年9月,远洋集团旗下8笔境外美元债券自2023年9月15日上午9时起在香港联合交易所有限公司停牌。同时,远洋集团将暂停支付所有境外债务,进行全面重组。

  但截至目前,远洋集团仍然没有公布境外债务的重组方案。境内债方面,7只公司债券和3只资产证券化产品的展期方案已获持有人会议表决通过,共涉及金额182.66亿元。具体证券包括H15远洋3、H15远洋5、H18远洋1等多只债券,以及H远洋R1A、PR海A等资产证券化产品。

  销售层面,自2024年1月1日起至2月29日止的两个月内,远洋集团的累计协议销售额达到约人民币20.2亿元,同比减少75.84%。其间,累计协议销售楼面面积为约217700平方米,而累计协议销售均价则为每平方米约人民币9300元,较上年同期每平方米下跌5100元。

  保交楼及项目融资方面,目前远洋集团已有约40个项目进入“白名单”,较2月初数量翻倍,新增项目主要分布在郑州、济南、大连、佛山等城市。

  远洋集团称,远洋控股中国境内公开市场债务展期取得重大积极进展,在短期内能够有效缓解资金偿付压力,支持远洋控股中国维持正常有序经营,有效保障保交楼、稳民生工作,在中长期内也能促进远洋控股中国恢复良性业务循环,重回正常发展轨道。

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