8月20日,越秀服务集团有限公司(06626.HK,以下简称“越秀服务”)发布其截至2024年6月30日止六个月(“期内”)的中期业绩。报告期内,越秀服务实现营业收入为人民币19.60亿元,同比增长29.7%;毛利率为25.9%;股东应占盈利为人民币2.78亿元,同比增长12.1%;每股基本盈利为人民币0.18元。董事会建议宣派中期股息每股人民币0.091元,派息率为50%。
越秀服务发布中期业绩。
报告期内,越秀服务的非商业物业管理及增值服务所得收入为人民币16.01亿元,同比增长32.3%,占总收入的81.7%,商业物业管理及运营服务所得收入为人民币3.59亿元,同比增长19.2%,占总收入的18.3%。
其中,社区增值服务仍是越秀服务营收增长亮点。据悉,通过新零售领域持续优化产品布局,开发定制化产品线,推出多款旅游产品。同时,不断探索在管社区运营模式,探索会所标准化运营、开展社区人文活动等,提升社商品牌口碑。此外,凭借相关专业资质,智能化服务切入电梯安装维修新赛道,并顺利落地消防、机电等业务外拓。报告期内,越秀服务社区增值服务的收入由去年同期的人民币4.01亿元增长61.2%至人民币6.45亿元,其中,美居业务收入同比增长2.1倍至人民币2.45亿元。
对于是否采用收并购来扩大规模,越秀服务管理层表示,物管行业仍存在一定整合空间,行业集中度会持续上升,在此背景下,越秀服务将继续展开并购,但会更加谨慎。“上市公司所筹资金中,有5亿元拟用于收并购,我们会继续留意市场上一些并购机会,但不会盲目扩张规模。”
另据了解,2024年6月30日,越秀服务拥有合约项目508个,总合约面积8881万平方米。在管项目418个,总在管面积6667万平方米,近九成在管面积位于经济发达的一二线城市。